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农村院落租赁合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
鉴于甲方拥有位于__________的农村院落，现愿将该院落租赁给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁标的物
1.1甲方出租的农村院落位于__________，占地面积__________平方米，房屋建筑面积__________平方米，具体包括__________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按月支付租金，租金标准为每月__________元人民币，租金总额为__________元人民币。
3.2乙方应在每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户（银行名称：__________，账号：__________）。
四、租赁用途
4.1乙方租赁院落仅用于__________，不得从事违法活动。
五、维修责任
5.1院落内的房屋、设施、设备等由乙方负责维修、保养，如因乙方使用不当或故意损坏造成的损失，乙方应负责赔偿。
5.2院落内的公共设施由甲方负责维修、保养，甲方应保证公共设施的完好。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
6.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。
六、其他约定
7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
附件：
1.院落平面图；
2.院落房屋产权证明；
3.甲方身份证复印件；
4.乙方身份证复印件。
甲方（盖章）：________________________
乙方（盖章）：________________________
签订日期：____年____月____日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
丙方（担保方）：________________________
鉴于甲方拥有位于__________的农村院落，为保障甲方权益，乙方租赁该院落，丙方同意为乙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁标的物
1.1甲方出租的农村院落位于__________，占地面积__________平方米，房屋建筑面积__________平方米，具体包括__________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按月支付租金，租金标准为每月__________元人民币，租金总额为__________元人民币。
3.2乙方应在每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户（银行名称：__________，账号：__________）。
四、租赁用途
4.1乙方租赁院落仅用于__________，不得从事违法活动。
五、担保条款
5.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为租金总额的____%。
5.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保金__________元人民币。
5.3若乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起____个工作日内，承担相应的赔偿责任。
六、甲方权利
6.1甲方有权对乙方使用院落的情况进行监督检查，确保乙方按照约定用途使用院落。
6.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，若乙方逾期支付，甲方有权要求丙方承担担保责任。
6.3甲方有权解除本合同，并要求乙方及丙方承担相应的违约责任。
七、乙方责任
7.1乙方应按照约定用途使用院落，不得擅自改变院落的用途或结构。
7.2乙方应负责院落内的设施、设备的日常维护，确保其正常运行。
7.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
八、违约责任
8.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。
8.2乙方擅自改变院落用途或结构的，应承担相应的赔偿责任。
8.3乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。
九、解除合同
9.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、争议解决
10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十一、其他约定
11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
11.2本合
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