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商品房租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××房地产开发有限公司，成立于×年×月×日，地址位于×××市×××区×××路×××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××物业管理有限责任公司，成立于×年×月×日，地址位于×××市×××区×××路×××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

合同简介：

基于甲方拥有房屋所有权及出租权，乙方具备承租能力的前提下，双方本着平等互利的原则，就甲方将其名下的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋并支付租金事宜，经充分协商，达成以下协议。

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁活动的顺利进行。甲乙双方应遵守国家相关法律法规，严格按照合同约定履行各自的权利和义务，共同维护租赁关系的稳定。

本合同所涉及的房屋位于×××市×××区×××路×××号，房屋结构为×室×厅×卫，建筑面积为×××平方米。房屋设施齐全，包括家具、家电等生活用品。

双方同意，本合同的租赁期限为×年，自×年×月×日起至×年×月×日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

甲方（出租方）的权利和义务：

1.保证所出租的房屋符合国家相关法律法规，具备居住条件。

2.在租赁期内，负责房屋及设施的正常维护、维修，确保房屋及设施的安全。

3.不得干涉乙方正常的生活和工作，尊重乙方的隐私权。

4.在租赁期满后，按照合同约定，及时退还乙方所支付的租金及押金。

乙方（承租方）的权利和义务：

1.按照合同约定支付租金，按时足额支付租金，不得逾期。

2.合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。

3.遵守物业管理规定，不得违法乱纪，影响物业管理秩序。

4.在租赁期满后，按照合同约定，及时搬离房屋，并按照甲方要求恢复房屋原状。

价格与支付条件：

1.乙方每月支付给甲方租金为×××元，租金支付时间为每月×日。

2.乙方在签订合同时，需支付甲方一个月租金作为押金。租赁期满后，乙方按照甲方要求搬离房屋，并恢复房屋原状，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付给甲方逾期租金的1%作为滞纳金。

履行期限：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为×年，自×年×月×日起至×年×月×日止。租赁期满后，双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。

违约责任：

1.甲方未按照合同约定提供房屋及设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.甲乙双方未按照合同约定履行各自的权利和义务的，对方有权要求违约方承担违约责任。

不可抗力：

因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否继续履行合同。

争议解决：

本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

其他条款：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可另行协商补充。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：×××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁活动的顺利进行。合同范围包括房屋的出租、使用、维护、维修以及租金的支付等。

第二条定义

1.甲方：指×××房地产开发有限公司，以下简称“出租方”。

2.乙方：指×××物业管理有限责任公司，以下简称“承租方”。

3.房屋：指位于×××市×××区×××路×××号的×室×厅×卫的住宅，以下简称“租赁物”。

4.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的租赁房屋的使用费用，以下简称“租金”。

5.租赁期：指本合同约定的乙方租赁甲方房屋的时间范围，自×年×月×日起至×年×月×日止。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方保证所出租的房屋符合国家相关法律法规，具备居住条件。

2.甲方在租赁期内，负责房屋及设施的正常维护、维修，确保房屋及设施的安全。

3.甲方不得干涉乙方正常的生活和工作，尊重乙方的隐私权。

4.甲方在租赁期满后，按照合同约定，及时退还乙方所支付的租金及押金。

乙方的权利与义务：

1.乙方按照合同约定支付租金，按时足额支付租金，不得逾期。

2.乙方合理使用房屋及设施，爱