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商品购房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。经营范围包括：房地产开发、销售、租赁等。联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。经营范围包括：房地产销售、租赁、咨询等。联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

合同简介：

甲方作为房地产开发企业，拥有位于××省××市××区××路的商品住宅项目，该项目交通便利，周边配套设施完善，具有较高的投资价值和居住价值。乙方作为专业的房地产销售公司，具备丰富的销售经验和良好的市场口碑。双方本着平等互利的原则，就甲方开发的商品住宅项目进行合作，由乙方负责该项目的销售工作。

本合同旨在明确双方在合作过程中的权利和义务，确保项目的顺利进行和双方的合法权益。双方应严格遵守合同条款，共同维护合作秩序，共创美好未来。

在此背景下，甲乙双方签订本合同，以规范双方的合作行为，确保合同的履行。本合同的内容包括双方的合作范围、合作期限、销售价格、支付条件、违约责任等条款，以及不可抗力、争议解决等其他条款。

为确保合同的顺利进行，甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务。甲方应保证项目的质量和进度，提供符合合同约定的商品住宅；乙方应负责项目的销售工作，确保项目的销售目标顺利实现。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年。合同期满后，如双方未书面终止合同，则本合同自动续约××年。

违约责任：

甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的责任。如一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

不可抗力：

因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方应立即协商解决。不可抗力包括：自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及其他双方共同认可的情况。

争议解决：

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

其他条款：

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附则：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××公司

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是就甲方拥有的商品住宅项目进行合作，由乙方负责该项目的销售工作。具体内容包括：

1.甲方应向乙方提供符合合同约定的商品住宅，包括房屋质量、面积、户型、价格等；

2.乙方应负责项目的销售工作，按照约定的销售目标、价格和期限完成销售任务；

3.双方应共同维护合作秩序，确保项目的顺利进行。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.甲方：指×××公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。

2.乙方：指×××公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。

3.商品住宅项目：指甲方开发的位于××省××市××区××路的房地产项目。

4.销售目标：指乙方在合同约定的期限内完成的销售套数和销售额。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证项目的质量和进度，提供符合合同约定的商品住宅；

2.甲方应按照合同约定，向乙方支付销售佣金和其他相关费用；

3.甲方应协助乙方进行项目的销售和推广，提供必要的资料和支持；

4.甲方应按照合同约定，履行交付房屋、办理产权证等相关手续。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照约定的销售目标、价格和期限完成销售任务；

2.乙方应协助甲方进行项目的销售和推广，提供必要的资料和支持；

3.乙方应按照合同约定，向甲方支付购房款和其他相关费用；

4.乙方应在合同约定的期限内，协助甲方办理房屋交付和产权证等相关手续。

（注：由于篇幅限制，本部分仅展示了部分双方权利与义务的内容，实际合同中应详细列明甲乙双方的权利和义务。）

第四条价格与支付条件

商品住宅项目的销售价格按双方协商确定的单价和总面积计算。乙方在签订合同之日起五个工作日内，向甲方支付购房款总额的百分之三十作为定金。剩余购房款分期支付，具体支付方式和时间如下：

1.乙方应在签署购房合同后三个工作日内支付购房款总额的百分之三十；

2.乙方应在房屋交付前一个月内支付购房款总额的百分之六十；

3.乙方应在房屋交付后一个月内支付购房款总额的百分之十。

甲方应在收到乙方支付的定金后五个工作日内，向乙方出具正式的购房发