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商场建设开发合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“×××商场建设开发有限公司”，成立于××××年，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。公司主要经营范围为：房地产开发、销售、物业管理等。

甲方联系方式：电话××××××××××，邮箱：××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“×××商业管理有限公司”，成立于××××年，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。公司主要经营范围为：商业管理、市场营销策划、企业管理咨询等。

乙方联系方式：电话××××××××××，邮箱：××××@××××。

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，甲方将其开发的商场项目委托给乙方进行经营管理。乙方凭借其专业的商业管理能力和丰富的市场经验，负责对甲方商场进行运营管理，提升商场的品牌形象和经营效益。双方在此背景下，达成如下协议，共同推进项目的顺利进行。

本合同范本旨在明确双方在商场建设开发过程中的权利和义务，规定项目的价格、支付条件、履行期限、违约责任等关键条款，以确保双方的合作关系稳定、合作目标顺利实现。同时，针对不可抗力等因素，本合同亦作了相应的规定，以降低合同执行过程中可能出现的风险。

在此基础上，本合同范本还对争议解决方式、其他条款以及附则等内容进行了详细规定，以确保合同的完整性和可操作性。双方在签署合同时，应认真阅读本合同的各项条款，一经签署，双方均应严格遵守，共同维护合同的尊严和权威。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是就甲方所开发的商场项目，乙方提供专业的商业管理服务，共同提升项目的品牌形象和经营效益，实现互利共赢。具体内容包括但不仅限于：

1.乙方负责商场的日常运营管理，包括招商、营销策划、员工培训等；

2.乙方应确保商场的经营活动符合相关法律法规，避免出现违法行为；

3.乙方应协助甲方进行商场项目的后期维护和升级改造；

4.甲方应按照合同约定，向乙方支付管理费用，提供必要的经营资源和支持。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.商场项目：指甲方正在开发或已开发的位于××省××市××区××路××号的商业综合体项目。

2.管理费用：指乙方为提供商业管理服务，向甲方收取的费用，具体金额和支付方式详见合同约定的条款。

3.不可抗力：指合同执行过程中，因不可预见、不可避免且无法克服的客观情况，导致合同无法履行或部分履行，包括但不限于自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应按照合同约定，向乙方支付管理费用，支付方式包括但不限于银行转账、支票等；

2.甲方应提供乙方所需的经营资源和支持，包括但不限于商场场地、设施设备、人力资源等；

3.甲方应对乙方提供的商业管理服务进行监督和评估，并提出合理化的改进建议；

4.甲方应协助乙方处理与商场项目相关的政府审批、许可等事宜；

5.甲方应按照合同约定，承担合同履行过程中的其他费用。

二、乙方的权利与义务

1.乙方应按照合同约定，提供专业的商业管理服务，确保商场的正常运营；

2.乙方应根据甲方提供的经营资源和支持，制定商场的运营计划，并提交甲方审批；

3.乙方应确保商场的经营活动符合相关法律法规，避免出现违法行为；

4.乙方应按照合同约定，向甲方支付合同约定的其他费用；

5.乙方应对甲方提供的商场项目相关信息予以必威体育官网网址，未经甲方同意，不得向第三方披露。

（以下内容因字数限制，未能完整展示，请根据以上模板继续补充双方权利与义务的相关内容）

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方提供的商业管理服务，甲方应支付管理费用共计人民币【】元整（大写：【】元整），具体金额根据实际经营情况按【】方式进行调整。

2.甲方应按照合同约定的期限和方式向乙方支付管理费用，支付方式包括但不限于银行转账、支票等。

3.甲方支付管理费用后，乙方应及时提供相应的服务，并保证服务质量符合合同约定。

4.甲方未按约定时间支付管理费用的，应按照迟延支付金额的【】%支付违约金，违约金支付后，乙方仍应继续履行合同义务。

5.若因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商调整价格和支付条件。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.双方应按照合同约定，按时履行各自的义务。

3.如合同续约，双方应提前【】个月协商并签订书面续约协议。

4.合同期满后，如双方无异议，本合同自动终止。合同终止后，乙方应将商场的运营管理权移交给甲方。

第六条违约责任

1.一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同金额的【】%。

2.甲方未按约定时间支付管