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商场租赁合同范本合同

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××商场

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××商贸公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商场部分区域出租给乙方使用，乙方支付租金并按照约定方式进行经营的事宜，达成如下协议。

本合同的签订旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行，维护双方的合法权益。甲方作为出租方，拥有商场所有权和经营管理权，同意将商场部分区域出租给乙方；乙方作为承租方，愿意租赁甲方商场的部分区域，并按照约定支付租金及履行相关义务。

本合同租赁期限自××年××月××日至××年××月××日，共计×年×个月。租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

乙方在租赁期间应按照甲方提供的商场管理规范进行经营，保证商品质量，不得经营违法商品。乙方应按约定时间支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。

合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××商场

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××商贸公司

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在×××商场部分区域的租赁关系，明确双方的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。乙方租赁甲方商场部分区域用于经营，甲方作为出租方，提供租赁场地及相关设施，乙方需按约定支付租金并遵守商场管理规范。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指×××商场，拥有商场所有权和经营管理权的一方。

2.乙方：指×××商贸公司，租赁甲方商场部分区域进行经营的一方。

3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。

4.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方商场部分区域的时间范围。

5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证租赁场地及相关设施的安全性、合法性，确保其符合经营需求。

2.甲方应提供商场内的公共服务设施，如水电、照明、消防等，并保证其正常使用。

3.甲方有权根据合同约定及商场管理规范对乙方进行管理，包括但不限于商品质量、经营范围等方面。

4.甲方有权在租赁期间对租赁场地进行改造、维修，但应提前通知乙方，确保乙方的正常经营。

5.甲方应按约定时间收取租金，并出具相关凭证。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用租赁场地，进行经营活动。

2.乙方应按约定时间支付租金，不得逾期。如逾期支付，应支付滞纳金。

3.乙方应遵守甲方提供的商场管理规范，保证商品质量，不得经营违法商品。

4.乙方应合理使用租赁场地及相关设施，并按照甲方要求进行维护、保养。

5.乙方在租赁期间应承担自身经营活动的税费、员工工资等费用。

6.乙方不得将租赁场地转租给第三方，如确需转租，应事先征得甲方书面同意。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：甲方商场部分区域的月租金为人民币××元整。

2.租金支付方式：乙方可通过银行转账的方式向甲方支付租金。

3.租金支付时间：乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。

4.租金调整：如遇市场行情变化，甲方有权在租赁期满前一个月内提前通知乙方调整租金，具体租金双方协商确定。

5.滞纳金：乙方如逾期支付租金，应支付逾期部分每日×%的滞纳金。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年，自××年××月××日至××年××月××日。租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按约定提供租赁场地及相关设施，或干涉乙方正常经营活动，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方未按约定时间收取租金，乙方有权拒绝支付滞纳金外的任何费用。

2.乙方违约：乙方逾期支付租金，应支付滞纳金。乙方未按约定使用租赁场地，或违反商场管理规范，甲方有权要求乙方承担违约责任。如乙方