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商铺乙方解约合同范本
1.甲方(买方/出租方/委托方):
甲方名称:×××公司
甲方地址:××省××市××区××路××号
甲方法定代表人/负责人:×××
甲方联系方式:电话:×××××××××,邮箱:××××@××××.com
2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):
乙方名称:×××公司
乙方地址:××省××市××区××路××号
乙方法定代表人/负责人:×××
乙方联系方式:电话:×××××××××,邮箱:××××@××××.com
合同简介:
甲方作为商铺的出租方/买方/委托方,拥有位于××省××市××区××路××号的商铺,乙方作为商铺的承租方/卖方/服务提供方,希望租赁/购买/接受委托该商铺进行经营活动。双方经过友好协商,就商铺的租赁/买卖/委托事宜达成一致,特此签订本合同,以明确双方的合作关系和权利义务。
本合同的签订基于双方共同对商铺市场的了解和判断,以及对彼此信誉和能力的认可。双方均应遵守合同的约定,履行各自的权利和义务,共同维护双方的合法权益。
本合同的内容包括商铺的租赁/买卖/委托期限、租金/价格、支付条件、违约责任、不可抗力、争议解决等方面,旨在确保双方在合作过程中的公平公正和互惠互利。
双方确认,本合同是一份完整的合同文件,取代了任何以前的口头或书面协议和谈判。本合同的签订并不意味着任何一方对对方有利的默示保证或条件。
在本合同有效期内,双方应遵守国家的法律法规,履行合同的约定,共同维护合同的执行,并积极合作,以实现合同目的。
第一条合同目的与范围
本合同的目的是确立甲乙双方在商铺租赁/买卖/委托服务过程中的权利和义务,明确合同期限、价格与支付条件、违约责任等方面的具体内容,以促进双方的合作关系,实现互利共赢。
本合同涉及的具体内容包括:商铺的租赁/买卖/委托期限、租金/价格的确定、支付条件的履行、双方在合同期间的权利和义务、违约责任及不可抗力等方面的约定。
第二条定义
在本合同中,以下术语具有如下含义:
1.商铺:指位于××省××市××区××路××号的商铺。
2.甲方:指×××公司,作为商铺的出租方/买方/委托方。
3.乙方:指×××公司,作为商铺的承租方/卖方/服务提供方。
4.租赁期/买卖期/委托期:指本合同约定的乙方使用/购买/接受委托商铺的期限。
5.租金/价格:指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。
6.支付条件:指乙方支付租金/价格的时间、方式和条件。
7.违约:指一方未履行或未完全履行本合同约定的义务。
8.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。
第三条双方权利与义务
1.甲方的权利与义务
(1)甲方应保证商铺的基本设施完善,满足乙方的经营需求。
(2)甲方应协助乙方办理商铺相关的证照手续。
(3)甲方有权按照合同约定收取租金/价格,并有权对乙方的经营活动进行合理监督。
(4)甲方应履行合同约定的其他义务。
2.乙方的权利与义务
(1)乙方应按照本合同约定的租金/价格、支付条件向甲方支付费用。
(2)乙方有权在合同期限内使用商铺进行经营活动,但不得擅自改变商铺用途。
(3)乙方应遵守国家的法律法规,合法经营,不得从事违法活动。
(4)乙方应履行合同约定的其他义务。
合同双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务,确保合同的顺利进行。如一方违约,应承担相应的违约责任。双方在合同期间应相互配合,共同维护合同的执行。
第四条价格与支付条件
1.商铺的租金/价格定为每月/每年人民币××元整(大写:人民币××元整),共计人民币××元整(大写:人民币××元整)。
2.乙方应按照本合同约定的支付条件,向甲方支付租金/价格。支付方式为银行转账,账户信息如下:
账户名称:×××公司
银行账号:×××××××××
开户银行:×××银行×××分行
3.乙方应在每月/每年的第×日前将当月/当年的租金/价格支付到甲方指定的账户。
4.乙方逾期支付租金/价格的,应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为××年,自合同生效之日起计算。
2.租赁期/买卖期/委托期自乙方支付首期租金/价格之日起计算,至合同约定的期限届满之日止。
3.双方应按照本合同约定的期限履行各自的义务。
4.如双方同意提前终止本合同,须书面通知对方,并经双方协商一致后办理相关手续。
第六条违约责任
1.一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
2.甲方未按照约定提供商铺的,乙方有权解除本合同,并要求甲方退还已支付的租金/价格,同时甲方应赔偿乙方因此造成的损失。
3.乙方未按照约定支付租金/价格的,甲方有权解除本合同,并要
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