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商铺出租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“×××有限公司”，注册地址为“××省××市××区××路××号”，法定代表人为“×××”，联系电话为“×××××××××”。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“×××有限公司”，注册地址为“××省××市××区××路××号”，法定代表人为“×××”，联系电话为“×××××××××”。

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就乙方承租甲方商铺事宜达成一致，甲方愿意将位于××省××市××区××路××号的商铺出租给乙方，乙方愿意承租并按约定支付租金。为确保双方的权利和利益，经甲乙双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同旨在明确甲乙双方在商铺租赁过程中的权利和义务，包括租金支付、商铺使用、维修责任、违约责任等方面的内容。同时，本合同还涵盖了不可抗力、争议解决等其他条款，以确保甲乙双方在租赁过程中的顺利进行。

在此基础上，甲乙双方签订本合同，并承诺共同遵守合同规定，共同维护合同的履行。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如甲乙双方同意续租，应签订书面续租协议，并明确续租期限、租金等相关事项。

在本合同有效期内，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如有争议，应通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同即具有法律效力。

特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××有限公司

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在商铺租赁过程中的权利和义务，明确租金支付、商铺使用、维修责任、违约责任等方面的内容。具体包括以下几个方面：

1.甲方出租位于××省××市××区××路××号的商铺给乙方。

2.乙方承租甲方提供的商铺，并按约定支付租金。

3.双方共同遵守合同规定，维护合同的履行。

4.本合同对甲乙双方在租赁过程中的权利和义务进行明确，以避免争议和歧义。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指×××有限公司，即商铺的出租方。

2.乙方：指×××有限公司，即商铺的承租方。

3.商铺：指位于××省××市××区××路××号的商业物业。

4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。

5.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁商铺的时间范围。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证商铺的基本设施齐全，确保乙方正常经营。

2.甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按期支付。

3.甲方应负责商铺的物业管理，维护商铺的安全和环境卫生。

4.甲方应协助乙方办理相关营业执照和许可证，提供必要的经营条件。

5.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前终止合同。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用商铺，进行正常的经营活动。

2.乙方应按期向甲方支付租金，不得逾期支付。

3.乙方应遵守商铺的物业管理规定，维护商铺的安全和环境卫生。

4.乙方应承担自身经营活动产生的税收和其他费用。

5.乙方不得擅自转租、转让或抵押商铺，不得擅自改变商铺用途。

第四条价格与支付条件

1.本商铺的租金为每月人民币××元整（大写：人民币××元整），租金按月支付。

2.乙方应在每月××日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。

3.乙方支付租金时，应提供正规的支付凭证，以备甲方核实。

4.合同签订之日起，乙方应支付首月租金。

5.如乙方提前终止合同，应支付相当于一个月租金的违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如甲乙双方同意续租，应签订书面续租协议，并明确续租期限、租金等相关事项。

3.在合同有效期内，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

4.任何一方未按本合同约定履行义务的，另一方有权要求其履行，并有权要求违约方支付违约金。

第六条违约责任

1.一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，应向守约方支付违约金，违约金为应付租金的20%。

2.一方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。

3.一方未按约定用途使用商铺，或擅自转租、转让或抵押商铺的，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的50%。

4.一方未按约定协助乙方办理相关营业执照和许可证的，乙