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商铺合作转让合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××商贸有限公司，成立于2005年，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为张三。公司主要经营范围为商品批发零售、商务咨询等。联系方式为电话：138××××××××，邮箱：××××@××××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××咨询管理有限公司，成立于2010年，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为李四。公司主要经营范围为企业管理咨询、市场调研等。联系方式为电话：139××××××××，邮箱：××××@××××.com。

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方将其位于××省××市××区××路××号的商铺转让给乙方一事，经充分协商，达成一致，签订本合同。该商铺面积为100平方米，乙方向甲方支付转让费共计人民币100万元。自合同签订之日起，乙方拥有该商铺的经营权，甲方不再干涉乙方的经营活动。合同期限为3年，自2022年1月1日至2024年12月31日。

本合同旨在明确双方在合作过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，不得擅自违约。如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决，必要时可申请延期或终止合同。

在本合同有效期内，甲乙双方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。如本合同的任何条款与实际情况不符，双方应立即协商修改，并以书面形式确认。合同期满后，如双方同意续约，应签订新的合同，并按新合同的约定执行。

合同附件：

1.商铺所有权证明文件

2.乙方经营许可证复印件

3.合同约定的其他文件

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在商铺转让过程中的权利和义务，确保商铺转让的顺利进行，维护双方的合法权益。具体内容包括商铺的转让、转让费的支付、商铺的经营权和管理权、合同期限、违约责任等方面。

第二条定义

在本合同中，以下术语的含义如下：

1.商铺：指位于××省××市××区××路××号的商业物业，面积为100平方米。

2.转让费：指乙方应向甲方支付的商铺转让费用，共计人民币100万元。

3.合同期限：指本合同的有效期限，自2022年1月1日至2024年12月31日。

4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证商铺的所有权归其所有，无任何权利瑕疵。

2.甲方应协助乙方办理商铺的经营许可证等相关手续。

3.甲方不得干涉乙方的经营活动，不得擅自进入商铺。

4.甲方应按照合同约定履行合同义务，如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担违约责任。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照合同约定向甲方支付转让费。

2.乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方不得擅自将商铺转租或转让给第三方。

4.乙方应按照合同约定履行合同义务，如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担违约责任。

合同双方的其他权利与义务：

1.双方应相互配合，共同维护商铺的经营秩序。

2.双方应保守合同中的商业秘密，不得泄露给第三方。

3.双方在合同履行过程中产生的纠纷，应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.合同期满后，如双方同意续约，应签订新的合同，并按新合同的约定执行。

第四条价格与支付条件

商铺转让费共计人民币100万元。乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付转让费的50%，即人民币50万元作为定金。剩余的50%转让费，乙方应在本合同签订之日起六个月内，分两次支付给甲方，每次支付25%。

第一次支付应在乙方获得商铺经营许可证之日起五个工作日内完成，第二次支付应在合同生效后的三个月内完成。乙方的支付义务完成后，甲方应按照约定将商铺的经营权和管理权移交给乙方。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为3年，自2022年1月1日至2024年12月31日。合同期满后，如双方同意续约，应签订新的合同，并按新合同的约定执行。

第六条违约责任

甲方的违约责任：

1.如甲方违反合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。

2.如甲方在合同有效期内将商铺所有权转让给第三方，或设定任何形式的担保，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。

乙方的违约责任：

1.如乙方未按照合同约定支付转让费，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约