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商铺房订购合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“北京市朝阳区XXX商城”，是一家依照中国法律合法成立的有限责任公司，地址位于北京市朝阳区XXX路XXX号，法定代表人为张三，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“北京市XXX商贸有限公司”，是一家依照中国法律合法成立的有限责任公司，地址位于北京市海淀区XXX路XXX号，法定代表人为李四，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

合同简介：

甲方作为商铺房的出租方/委托方，愿意将位于北京市朝阳区XXX路XXX号的商铺房出租/委托给乙方经营；乙方作为商铺房的承租方/服务提供方，愿意承租/接受甲方的委托，并按照约定的条件进行经营。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下合同条款。

本合同的签订，旨在明确双方在合作过程中的权利和义务，确保交易的公平、公正、公开，维护双方的合法权益，为双方的合作创造良好的经营环境。同时，双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的各项义务，共同维护合同的履行和交易的顺利进行。

在本合同中，甲方作为出租方/委托方，拥有商铺房的出租/委托权，并按照约定的条件和期限提供给乙方使用；乙方作为承租方/服务提供方，按照约定的条件和期限承租/接受甲方的委托，并支付租金/服务费用，同时履行合同约定的其他义务。

本合同的签订，标志着双方正式建立了合作关系，双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，共同推动合作的顺利进行。在本合同的履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商无果，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

在本合同中，双方还对违约责任、不可抗力、争议解决等作出了明确规定，以保障双方的合法权益。同时，双方也约定了一些其他条款，如合同的修改、解除、终止等，以及在附则中明确了合同的签署时间和地点等。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方（出租方/委托方）与乙方（承租方/服务提供方）之间关于商铺房的租赁/委托经营关系，明确双方的权利与义务，确保合同的履行和交易的顺利进行。具体内容包括但不限于：商铺房的交付和使用、租金/服务费用的支付、合同的履行期限、违约责任、争议解决等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.商铺房：指位于北京市朝阳区XXX路XXX号，面积为XXX平方米的商铺房间。

2.租金：指乙方按照约定的期限和方式支付给甲方的商铺房租赁费用。

3.服务费用：指乙方按照约定的期限和方式支付给甲方的与商铺房经营相关的服务费用。

4.合同履行期限：指双方按照本合同约定履行各自权利和义务的期限。

5.违约：指合同一方不履行或者不适当履行合同约定的义务。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应按照合同约定的时间和方式，将商铺房交付给乙方使用。

2.甲方应保证商铺房的质量和使用安全，确保商铺房符合乙方的经营需求。

3.甲方应按照合同约定，提供与商铺房经营相关的服务，并确保服务的质量和效率。

4.甲方应协助乙方办理与商铺房经营相关的各项手续和证件。

5.甲方应按照合同约定，收取乙方支付的租金/服务费用。

6.甲方应履行合同约定的其他义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定的时间和方式，接收和使用商铺房。

2.乙方应按照合同约定的期限和方式，支付给甲方租金/服务费用。

3.乙方应合法经营，遵守国家相关法律法规，不得擅自改变商铺房的用途和结构。

4.乙方应妥善保管商铺房，确保商铺房的使用安全，如有损坏，乙方应负责维修和赔偿。

5.乙方应按照合同约定，履行合同约定的其他义务。

第四条价格与支付条件

1.租金/服务费用为人民币（大写）：XXXXXX元整（小写）：￥XXXXXX元。

2.乙方向甲方支付租金/服务费用的方式为每XX个月支付一次，每次支付的租金/服务费用为人民币（大写）：XXXXXX元整（小写）：￥XXXXXX元。

3.乙方向甲方支付租金/服务费用的期限为每次支付前XX个工作日。

4.乙方支付租金/服务费用时，应提供正规的支付凭证，以备甲方核查。

5.如乙方未按照约定时间支付租金/服务费用，每延迟一日，应支付延迟部分的租金/服务费用2%的滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.合同有效期内，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

3.如双方同意提前终止或解除本合同，应书面协议，并经双方签字（或盖章）确认。

4.合同到期后，如双方未达成书面续约协议，本合同自动终止。

第六条违