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商铺招租的合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称：×××公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××××，邮箱：×××××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称：×××公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××××，邮箱：×××××××××××

合同简介：

甲乙双方，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，达成一致，订立本合同，共同遵守。

本合同的主要合作背景和前提条件如下：

甲方拥有位于××省××市××区××路××号的商铺，乙方需要租赁该商铺用于经营。双方在平等、自愿的基础上，经过充分沟通和协商，决定签订本合同，明确双方的权利和义务，以确保合同的履行和双方的合法权益。

本合同的签订旨在规范甲乙双方的行为，保障双方的权益，促进双方的合作关系，实现互利共赢。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护合同的履行和商铺的正常运营。

第一章定义与术语

第二章租赁商铺的描述

第三章租赁期限

第四章租金与支付条件

第五章双方的权利与义务

第六章违约责任

第七章不可抗力

第八章争议解决

第九章其他条款

第十章附则

本合同由甲乙双方签署后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在商铺租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行，保护双方的合法权益。合同范围包括商铺的租赁、租金的支付、租赁期间的经营管理、维修责任等内容。

第二条定义

在本合同中，下列术语具有如下含义：

1.商铺：指位于××省××市××区××路××号的商铺。

2.租赁期：指本合同约定的乙方租赁甲方商铺的期限，自合同生效之日起至合同终止日止。

3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的商铺租赁费用。

4.维修费用：指因维修商铺而产生的费用。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证商铺的权属清晰，无任何权属纠纷。

2.甲方应确保商铺在租赁期内的结构和设施符合租赁用途，并负责商铺的正常维护。

3.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权要求乙方按时支付租金。

4.甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。

5.甲方应协助乙方办理与商铺租赁相关的各项手续。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用和经营商铺，并有权要求甲方履行合同约定的义务。

2.乙方应按时支付租金，违约金和其他费用。

3.乙方应合理使用商铺，并负责商铺内部设施的维护和维修，因使用不当造成的损坏，乙方应承担修复费用。

4.乙方不得擅自改变商铺的结构和用途，不得将商铺转租给第三方。

5.乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行非法活动。

合同双方应共同努力，维护合同的履行，促进双方的合作关系，实现互利共赢。

第四条价格与支付条件

1.本合同商铺的租金为每月人民币【金额】元整。

2.乙方应按照甲方的要求，通过银行转账等【支付方式】支付租金。

3.乙方应在每月的【日期】前支付当月的租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的【比例】作为滞纳金。

4.租金支付期间内，乙方应按照合同约定及时支付租金，未按时支付的，甲方有权采取合同约定的措施。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为【期限】年，自合同生效之日起计算。

本合同的履行期限内，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的义务。

本合同的有效期可以依据甲乙双方协商一致进行延长或者提前终止。

第六条违约责任

1.甲方违约：

甲方违反合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

甲方未按约定提供商铺的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约：

乙方违反合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

乙方未按约定支付租金的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金以及因合同终止而产生的其他损失。

乙方未经甲方同意改变商铺用途或者转租给他人的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金以及因合同终止而产生的其他损失。

乙方在租赁期间造成商铺损坏的，乙方应承担修复费用以及因此产生的其他费用。

本合同违约金的具体数额和计算方式，按照