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商铺租用合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX有限公司，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。经营范围包括：房地产开发、销售、租赁等。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX个体经营户，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。经营范围包括：商品销售、服务等。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

合同简介：

甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的商铺，乙方有意承租该商铺进行经营活动。双方经过友好协商，就商铺租赁事宜达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同旨在明确甲乙双方在商铺租赁过程中的权利和义务，确保双方的合作关系稳定、和谐。商铺租赁合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，订立本合同。

甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用商铺从事非法经营活动。在合同有效期内，乙方有权按照约定的用途使用商铺，但不得擅自改变商铺的结构和用途。

甲乙双方应按照约定的租金标准和支付方式，按时足额支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额的__%。

合同履行期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金计算方式为：租金总额的__%。

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。在合同履行过程中，如甲乙双方因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，根据不可抗力的影响，双方可部分或全部免除责任。

如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。

附则：

本合同的签订地点为XX市XX区XX路XX号。

甲方（买方/出租方/委托方）：

（盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）

签订日期：____年__月__日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在商铺租赁过程中的权利和义务关系，明确租赁条款，保证双方的合作关系稳定、和谐。具体内容包括商铺的租赁、租金的支付、商铺的使用和维护、违约责任等方面。

第二条定义

1.商铺：指位于XX市XX区XX路XX号的商铺，具体面积、位置、结构等详见本合同附件。

2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于租赁和使用商铺。

3.租赁期：指本合同的有效期，自合同签字之日起至合同终止日止。

4.甲方：指XXX有限公司，拥有并出租商铺的一方。

5.乙方：指XXX个体经营户，承租并使用商铺的一方。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证商铺的基本设施完善，满足乙方的经营需求。

（2）甲方有权按照约定的租金标准和支付方式，收取乙方租金。

（3）甲方有权在合同有效期内，对商铺进行正常的维修、保养和改造。

（4）甲方应协助乙方办理商铺的相关证照和手续。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照约定的用途使用商铺，但不得擅自改变商铺的结构和用途。

（2）乙方应按照约定的租金标准和支付方式，按时足额支付租金。

（3）乙方应自行承担在经营过程中产生的各类费用，包括但不限于税费、水电费等。

（4）乙方不得在商铺内进行非法经营活动，不得损害商铺的设施和形象。

（5）乙方应在合同到期后，按照甲方的要求，将商铺恢复原状，并将商铺交还给甲方。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：商铺的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。

2.租金支付方式：乙方可通过银行转账的方式，将租金支付至甲方指定的账户。

3.租金支付时间：乙方应在每月__日前，支付当月的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额的__%。

第五条履行期限

1.本合同的有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.合同到期后，如乙方需继续租赁商铺，应提前__个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

3.在合同有效期内，甲乙双方应按照本合同的约定，履行各自的权力和义务。

第六条违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金计算方式为：租金总额的__%。

2.如甲方未按约定提供商铺，或未履行合同约定的其他义务，