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商铺集资合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，成立于XXXX年，总部位于中国XX省XX市XX区，法定代表人为张三，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@。甲方是一家专业从事商业地产开发与运营的公司，拥有丰富的商业资源和管理经验。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，成立于XXXX年，总部位于中国XX省XX市XX区，法定代表人为李四，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@。乙方是一家专注于提供商业解决方案的服务公司，拥有丰富的市场运营经验和专业团队。

合同简介：

甲方作为商铺的拥有者和运营方，希望乙方能够提供专业的市场运营服务，共同打造一个繁荣的商业环境。在此背景下，双方本着平等互利的原则，就甲方提供的商铺进行合作，乙方负责商铺的市场运营，甲方提供必要的支持和配合。双方通过友好协商，就合同的相关条款达成一致，特此签订本合同，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在合作过程中的权利和义务，确保合作的顺利进行。甲方作为商铺的出租方，拥有商铺的所有权和使用权，乙方作为承租方，拥有商铺的经营权。双方应共同努力，维护商铺的正常运营，提高商铺的知名度和盈利能力。

在合同期限内，乙方应按照约定的方式和标准向甲方支付租金，同时履行合同约定的其他义务。甲方应提供乙方所需的商铺设施和服务，并按照合同约定提供必要的支持和配合。

本合同的价格和支付条件如下：乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金，租金支付方式为每季度支付一次，具体支付日期和金额详见合同附件。

本合同的履行期限为合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，共同推动合同的履行。

若乙方未按照合同约定的方式和时间支付租金，甲方有权按逾期支付的金额收取滞纳金，并有权解除合同。若甲方未按照合同约定的方式和时间提供商铺设施和服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

本合同中所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。在合同履行过程中，若发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应立即协商解决，根据事件的影响，部分或全部免除责任。

若合同履行过程中出现争议，双方应首先通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

除本合同正文条款外，双方还可以在附则中约定其他条款，作为本合同的补充。附则的内容不得与本合同正文条款相抵触，否则以本合同正文条款为准。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。双方应严格遵守合同约定，共同履行合同义务，共创美好商业环境。

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容需根据实际情况和双方需求进行调整和完善。）

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在商铺市场运营过程中的合作与协调，明确双方的权利与义务，共同推动商铺的繁荣发展。具体内容包括：甲方将商铺出租给乙方，乙方负责商铺的市场运营，包括商品销售、品牌推广、顾客服务等。双方共同维护商铺的秩序和声誉，提高商铺的知名度和盈利能力。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.商铺：指甲方拥有的位于XXX地段的商业物业，用于经营销售的场所。

2.租金：指乙方应向甲方支付的商铺使用费用，具体金额和支付方式详见合同附件。

3.市场运营：指乙方对商铺进行商品销售、品牌推广、顾客服务等活动，以提高商铺的知名度和盈利能力。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

甲方有权收取租金，并有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合合同约定。甲方应提供乙方所需的商铺设施和服务，并按照合同约定提供必要的支持和配合。

甲方应保证商铺的安全和卫生，维护商铺的秩序和声誉。甲方不得干涉乙方的经营策略和价格体系。

2.乙方的权利与义务：

乙方有权在商铺内进行市场运营，包括商品销售、品牌推广、顾客服务等。乙方应按照合同约定的方式和时间支付租金，并履行合同约定的其他义务。

乙方应保证商品的质量和服务水平，遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。乙方不得将商铺转租给第三方，不得擅自改变商铺的使用目的和结构。

合同双方应共同努力，维护商铺的正常运营，提高商铺的知名度和盈利能力。双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务，互相尊重，合作共赢。

第四条价格与支付条件

商铺的租金为每平方米每月人民币XX元，总面积为XX平方米，因此每月租金总额为XX元。租金按季度支付，每个支付周期为三个月。乙方应在每个支付周期的第一个月内支付当季度的租金。

支付方式为银行转账，乙方将租金转账至甲方指定的银行账户。若乙方未能按时支付租金，自逾期之日起