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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版房屋出租合同标准范例模板
甲方(出租方):
甲方名称:______
甲方地址:______
甲方联系方式:______
法定代表人(如有):______
乙方(承租方):
乙方名称:______
乙方地址:______
乙方联系方式:______
法定代表人(如有):______
一、房屋描述
1.房屋信息
房屋名称:______
房屋地址:______
房屋面积:______平方米
房屋结构:______
房屋装修状况:______
2.房屋使用要求
乙方租赁该房屋仅用于______(详细说明用途)。
乙方应遵守房屋所在地的相关法律法规和物业管理规定。
二、租金及支付方式
1.租金金额
租金为每月______元,租金总额为______元。
2.支付方式
租金每月______日前支付,逾期支付每日加收______%的滞纳金。
三、租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后,如双方无异议,可续签租赁合同。
四、押金及其他费用
1.押金
乙方需在签订合同之日起______日内向甲方支付押金______元,租赁期满无损坏,押金全额退还。
2.其他费用
乙方承担租赁期间的水、电、煤气、网络等费用。
3.房屋维修
房屋日常维修由乙方负责,重大维修费用双方协商解决。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利:
有权对乙方租用的房屋进行合理检查,确保房屋安全及符合租赁用途。
有权在租赁期满或合同终止时收回房屋。
义务:
保证房屋的安全和适宜居住,及时修复房屋的损坏。
在租赁期间,不得随意提高租金或单方面改变租赁条件。
2.乙方权利与义务
权利:
有权按照合同约定使用房屋,并享有房屋内的居住权。
有权在租赁期间对房屋进行合理装修,但需在退租前恢复原状。
义务:
按时支付租金,并遵守租赁合同约定的各项条款。
保持房屋的整洁,合理使用房屋内的设施设备。
六、房屋检查与维护
1.检查时间
甲方有权在租赁期间定期或不定期对房屋进行检查,但应提前通知乙方。
2.维护责任
乙方应负责房屋的日常维护,如家具、电器等设施的损坏,乙方应自行修复或承担维修费用。
七、租金调整与支付
1.租金调整
租赁期间如遇市场租金上涨,甲方有权按照市场行情调整租金,但应提前______个月通知乙方。
2.支付方式
租金应于每月______日前支付,逾期支付每日加收______%的滞纳金。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按时提供房屋或提供不符合合同约定的房屋,每逾期一天,应向乙方支付______元违约金。
若甲方在租赁期间提高租金或单方面改变租赁条件,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
2.乙方违约责任
若乙方未按时支付租金,每逾期一天,应向甲方支付______元违约金。
若乙方造成房屋损坏,应承担修复费用或赔偿损失。
若乙方提前解除合同,应支付______个月的租金作为违约金。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致,并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分,具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外,经双方协商一致,可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为,另一方有权解除本合同,并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水等)、战争、政府行为(如政策调整、禁令等)等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间,双方应互相通知,并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任,但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天(具体时长),双方应协商解决合同的履行问题,如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成,双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、必威体育官网网址条款
1.必威体育官网网址内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息(包括但不限于房屋租金、租赁用途等)予以必威体育官网网址。
2.必威体育官网网址期限
必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年(具体时长)止。
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