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电梯轿厢广告租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

公司名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

公司名称：[乙方公司全称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方电梯轿厢用于发布广告事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方同意将位于[具体小区名称或写字楼名称等]的[具体电梯编号范围]共计[X]部电梯轿厢租赁给乙方用于广告发布。

2.租赁的电梯轿厢位置及数量以双方实际书面确认为准。甲方应确保所提供的电梯轿厢处于正常运行状态，且具备适合广告安装和展示的条件。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。

2.合同期满前[X]个月，乙方如有意续租，应书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、广告发布内容及要求

1.乙方发布的广告内容应符合国家法律法规及相关政策规定，不得含有虚假、违法、有害社会公德或侵犯他人合法权益的信息。

2.广告画面设计、制作由乙方负责，乙方应确保广告画面的质量和视觉效果。广告画面的尺寸、材质等应符合电梯轿厢的实际情况及甲方的管理要求。

3.在广告发布前，乙方应将广告内容及设计方案提交甲方审核，甲方应在收到后[X]个工作日内给予书面答复。如甲方提出修改意见，乙方应及时修改，直至甲方审核通过。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更广告内容及设计方案。

四、广告安装及维护

1.乙方应在合同签订后[X]个工作日内完成广告的安装工作。安装过程应遵守甲方的相关规定，确保不损坏电梯轿厢及其他设施设备。如因乙方安装原因造成电梯轿厢或其他设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方负责广告的日常维护和管理，确保广告画面的整洁、完整。如广告画面出现破损、褪色等情况，乙方应在发现后[X]个工作日内进行修复或更换。

3.在电梯进行维修、保养等正常作业期间，乙方应积极配合甲方的工作，必要时应暂时拆除广告画面，待电梯作业完成后及时恢复安装。如因乙方未及时配合而导致的损失，由乙方承担。

五、租金及支付方式

1.租金标准：每部电梯轿厢每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。本合同项下[X]部电梯轿厢每月租金总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

乙方应在合同签订后的[X]个工作日内，向甲方支付首月租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

此后，乙方应在每月的[具体支付日期]前，向甲方支付次月租金。

3.甲方应在收到乙方租金后的[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。

4.如乙方未按照本合同约定的时间和金额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应立即拆除广告画面。

六、双方的权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方有权对乙方发布的广告内容及安装、维护等行为进行监督和管理，如发现乙方违反本合同约定或相关法律法规的，有权要求乙方限期整改。

3.甲方应按照本合同约定向乙方提供电梯轿厢，并确保电梯轿厢的正常运行。如因电梯故障等原因导致广告发布中断，甲方应及时通知乙方，并积极协助乙方采取措施减少损失。如广告发布中断时间超过[X]天，甲方应按照中断天数相应减免乙方的租金。

4.甲方应协助乙方办理与广告发布相关的必要手续，但因办理手续产生的费用由乙方承担。

（二）乙方权利和义务

1.乙方有权在租赁的电梯轿厢内按照本合同约定发布广告。

2.乙方有权要求甲方按照本合同约定提供电梯轿厢及相关协助。

3.乙方应按照本合同约定支付租金，并承担广告制作、安装、维护等费用。

4.乙方应遵守甲方的物业管理规定，不得在电梯轿厢内进行任何破坏电梯设施设备或影响电梯正常运行的行为。

5.乙方应确保广告内容及发布行为符合国家法律法规及相关政策规定，如因乙方广告内容或发布行为导致的任何法律纠纷或责任，均由乙方承担。

6.在租赁期间，如乙方需要提前解除本合同，应提前[X]个月书面通知甲方，并按照本合同约定支付已使用期间的租金及违约金。

七、违约责任

1.除本合同另有约定外，如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2.如因不可抗力等不可预见、不可避免且不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无