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出售整栋铺面合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的整栋铺面（以下简称“标的物”），买受方有意购买该标的物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于____________________，土地证号：____________________，房产证号：____________________。

1.2标的物总面积为____________________平方米，其中建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积为____________________平方米。

1.3标的物现状为____________________，房屋结构为____________________。

二、买卖双方的权利义务

2.1出卖方保证标的物权属清晰，无任何权利瑕疵，并承诺在合同签订后____________________日内将标的物的所有权及土地使用权过户至买受方名下。

2.2买受方在合同签订后____________________日内向出卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元。

2.3买受方在支付总价款的____________________%后，出卖方应将标的物的钥匙交付给买受方。

2.4买受方在支付总价款的____________________%后，出卖方应协助买受方办理标的物的产权过户手续。

2.5买受方在支付总价款的____________________%后，出卖方应将标的物的物业管理权及附属设施一并移交给买受方。

2.6买受方在支付总价款的____________________%后，出卖方应将标的物的租赁合同及租赁保证金退还给买受方。

2.7买受方在支付总价款的____________________%后，出卖方应将标的物的债权债务一并移交给买受方。

2.8买受方在支付总价款的____________________%后，出卖方应将标的物的维修基金余额退还给买受方。

三、违约责任

3.1出卖方未按约定时间将标的物的所有权及土地使用权过户至买受方名下，应向买受方支付违约金，违约金为总价款的____________________%。

3.2买受方未按约定时间支付总价款，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付总价款的____________________%。

3.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

附件一：标的物土地证复印件

附件二：标的物房产证复印件

附件三：标的物租赁合同复印件

附件四：标的物债权债务清单

附件五：标的物维修基金余额证明

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于__