二零二五版房屋租赁合同三方变更协议模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房屋租赁合同三方变更协议模板

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁房屋描述

1.房屋名称与地址

房屋名称为______，地址为______（详细说明如街道、门牌号等）。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如房屋结构安全、配套设施等）。

2.房屋质量要求

乙方租住的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、物业服务合同等。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于房屋结构安全、配套设施完善、居住环境舒适等方面的要求。

乙方保证所租住的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

乙方租赁房屋的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

甲方应在租赁期满前______个月（具体时长）通知乙方是否续租。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如现金、银行转账等）。

三、交房与退房

1.交房

乙方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付给甲方。

甲方应在交房时提供房屋验收报告、物业服务合同等文件。

2.退房

乙方应在租赁期满或合同解除后______个工作日内将房屋退回给甲方。

退房时，房屋应保持原状，无损坏，乙方应支付房屋清洁费用。

四、其他约定

1.使用要求

乙方在使用房屋过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

乙方不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋设施。

2.违约责任

任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行检查和维护，确保房屋符合居住标准。

有权根据租赁情况调整租金，但应提前通知乙方，并按照法定程序执行。

义务：

按时交付房屋，并保证房屋符合租赁合同约定的条件。

负责房屋的维修和保养，确保房屋的安全性和舒适性。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内有权使用房屋，但需遵守租赁合同的规定。

有权在租赁期满后按照约定续租或退租。

义务：

按时支付租金，并遵守房屋的物业管理规定。

保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构。

六、房屋使用与维护

1.使用规定

乙方应合理使用房屋，不得用于违法活动或从事可能损坏房屋的行为。

乙方不得转租、分租或允许他人非法使用房屋。

2.维护责任

乙方在租赁期间应负责房屋的日常维护和保养。

如房屋因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租金支付与押金

1.租金支付

租金按月支付，乙方应在每月的______日前将租金支付给甲方。

乙方支付租金后，甲方应出具收据。

2.押金

租赁合同签订时，乙方应向甲方支付______元作为押金。

租赁期满后，若无损坏或其他费用，甲方应无息退还押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付房屋或房屋不符合合同约定，应向乙方支付______元的违约金。

若甲方未按约定退还押金，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方提前退租，未提前______天通知甲方，应支付______天的租金作为违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经三方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经三方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，其他方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，三方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，