城乡门面房租赁合同书6篇.docx

城乡门面房租赁合同书6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，特签订本合同。

第一条房屋坐落地址

该房屋位于XXXX市（县）XXX镇（乡）XXX村（街）XXX号。

第二条租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币（大写）XXX元整（￥XXX元），一次性支付。

2.乙方应在签订合同后XX日内，向甲方支付租金。

第四条房屋使用及管理

1.甲方保证交付的房屋结构和设施完好，符合合同约定。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋安全和完好。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即改正或解除合同。

第五条违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方按应付租金的XX%支付违约金。若乙方逾期支付租金超过XX日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金。若乙方拒不改正，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方未能按时交付房屋的，乙方有权要求甲方按应付租金的XX%支付违约金。若甲方逾期交付房屋超过XX日，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。

第六条合同终止与解除

1.合同期满后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋结构和设施完好。如乙方需要继续租赁，应提前XX日向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

2.若双方协商一致，可提前解除本合同。但乙方在租赁期间存在违约行为的，应承担相应的违约责任并赔偿甲方的损失。

3.租赁期间，如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续使用的，双方可协商解除合同。但甲方应退还乙方剩余租期的租金并赔偿乙方的损失。

第七条争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定事项

1.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和当地的社会公德，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的法律责任。

2.甲方在签订合同时已向乙方提供了房屋的产权证明和土地使用权证明等相关文件。乙方应妥善保管和使用这些文件，如有遗失或损坏，应承担相应的赔偿责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：承租方（签字/盖章）：身份证号码：身份证号码：联系方式：联系方式：

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.甲方出租的房屋位于城乡结合部，具体地址为：[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的房屋用于经营XX业务，不得从事违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金需于每年XX月XX日前一次性支付。

2.乙方在租赁期间内不得擅自转租或转让该房屋。如需转租或转让，需提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期间内，需自行承担经营过程中产生的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用。上述费用需按相关规定及时缴纳，如因乙方未按时缴纳相关费用而引发的滞纳金等损失，由乙方自行承担。

2.乙方如需对房屋进行装修或改造，需事先征得甲方同意，装修或改造费用由乙方自行承担。租赁期满或合同终止时，乙方需将房屋恢复原状并清理现场。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋或未履行相关义务，需承担相应的违约责任。违约赔偿标准按《中华人民共和国民法典》相关规定执行。