简单商铺租赁合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

简单商铺租赁合同书

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与地址

商铺名称为______，位于______。

商铺面积：______平方米。

商铺应符合国家相关法律法规及甲方经营要求。

2.商铺设施要求

乙方提供的商铺应具备必要的经营设施，如水电、网络等。

商铺的设施应满足甲方经营需求，包括但不限于照明、通风、消防等方面的要求。

乙方保证所提供的商铺在租赁期间，设施正常使用，如有损坏，乙方应及时维修。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金

商铺租金为每月______元，租金支付方式为______。

租金总额为______元（大写：______）。

三、交房与交付

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给甲方。

甲方在收到商铺后，应在______个工作日内支付首期租金。

2.交付条件

乙方交付的商铺应符合合同约定的要求，包括但不限于设施完善、无债务纠纷等。

四、权利与义务

1.甲方权利

甲方享有商铺的使用权、经营权。

甲方有权在租赁期限内，合理使用商铺设施。

2.甲方义务

甲方应按照合同约定支付租金。

甲方应爱护商铺设施，合理使用，不得擅自改变商铺结构。

甲方应在租赁期满后，将商铺恢复原状，并归还乙方。

3.乙方权利

乙方享有商铺的出租权。

乙方有权在租赁期限内，对商铺进行必要的维修、保养。

4.乙方义务

乙方应按照合同约定提供符合要求的商铺。

乙方应按时收取租金，不得擅自提高租金。

乙方应保证商铺设施的正常使用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商铺进行检验和验收，如发现商铺不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据经营情况调整商铺的使用，但应遵守相关法律法规和合同约定。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的商铺，并按照合同约定支付租金。

保持商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺结构或用途。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供商铺后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致租金延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件提供商铺。

保证商铺符合租赁要求，无法律纠纷和债务。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对商铺进行自检，确保商铺符合合同要求。

甲方在收到商铺后，应在______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的商铺名称、地址、设施要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如更换商铺等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按月支付，甲方应在每月______日前支付下一个月的租金。

3.尾款

租赁期满后，如无违约情况，甲方应支付一期租金作为尾款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提前终止租赁，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修损失、空置损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件提供商铺，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的商铺不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的商铺，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因商铺质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的