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伦敦转租中介合同范例
第一篇范文:合同编号:__________
甲方(转租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(中介方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其在伦敦的房产(以下简称“房屋”)转租给乙方事宜,经协商一致,达成如下协议:
一、房屋信息
1.房屋地址:__________
2.房屋面积:__________
3.房屋用途:__________
4.房屋装修状况:__________
二、转租期限
1.转租起始日期:__________
2.转租终止日期:__________
3.房屋租赁期限自转租起始日期起至转租终止日期止。
三、租金及支付方式
1.月租金:__________元人民币。
2.支付方式:乙方应于每月的__________日前将租金支付至甲方指定账户。
3.逾期支付租金的违约责任:如乙方逾期支付租金,应向甲方支付______的违约金。
四、房屋使用
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构及用途。
2.乙方不得将房屋转租、转借、转卖或进行任何形式的抵押。
3.乙方在租赁期间内,应负责房屋及附属设施的维护、保养和维修。
五、物业管理及费用
1.乙方应遵守物业管理规定,按时缴纳物业管理费。
2.乙方在租赁期间产生的物业费用,由乙方自行承担。
六、合同解除
1.双方协商一致,可以解除本合同。
2.出现以下情形之一,甲方有权解除本合同:
(1)乙方未按时支付租金或逾期支付租金超过______个月;
(2)乙方擅自改变房屋结构及用途;
(3)乙方违反物业管理规定,造成严重后果;
(4)房屋出现严重安全隐患,经甲方整改后,乙方仍不予以整改;
(5)法律、法规规定的其他情形。
3.出现以下情形之一,乙方有权解除本合同:
(1)甲方未按时交付房屋;
(2)房屋存在重大安全隐患,甲方未在合理期限内予以整改;
(3)房屋无法正常使用,甲方未在合理期限内予以修复;
(4)法律、法规规定的其他情形。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同一式四份,甲乙双方及丙方各执一份。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议。
3.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.房屋产权证明
2.房屋租赁合同
3.房屋装修清单
4.物业管理规定
5.乙方身份证复印件
6.其他相关文件
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
丙方(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(转租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(中介方):__________
丁方(担保方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙丁四方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其在伦敦的房产(以下简称“房屋”)转租给乙方事宜,并引入丁方作为担保方,达成如下协议:
一、房屋信息
1.房屋地址:__________
2.房屋面积:__________
3.房屋用途:__________
4.房屋装修状况:__________
二、转租期限
1.转租起始日期:__________
2.转租终止日期:__________
3.房屋租赁期限自转租起始日期起至转租终止日期止。
三、租金及支付方式
1.月租金:__________元人民币。
2.支付方式:乙方应于每月的__________日前将租金支付至甲方指定账户。
3.逾期支付租金的违约责任:如乙方逾期支付租金,应向甲方支付______的违约金。
四、担保条款
1.丁方为保证乙方的履约能力,同意提供担保,担保范围包括但不限于租金、物业管理费等。
2.如乙方违约,丁方应立即承担相应的担保责任。
3.丁方有权要求乙方提前偿还债务,并要求甲方返还已支付的租金。
五、房屋使用
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构及用途。
2.乙方不得将房屋转租、转借、转卖或进行任何形式的抵押。
3.乙方在租赁期间内,应负责房屋及附属设施的维护、保养和维修。
六、物业管理及费用
1.乙方应遵守物业管理规定,按时缴纳物业管理费。
2.乙方在租赁期间产生的物业费用,由乙方自行承担。
七、合同
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