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伦敦转租中介合同范例.docxVIP

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伦敦转租中介合同范例

第一篇范文:合同编号:__________

甲方(转租方):__________

乙方(承租方):__________

丙方(中介方):__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其在伦敦的房产(以下简称“房屋”)转租给乙方事宜,经协商一致,达成如下协议:

一、房屋信息

1.房屋地址:__________

2.房屋面积:__________

3.房屋用途:__________

4.房屋装修状况:__________

二、转租期限

1.转租起始日期:__________

2.转租终止日期:__________

3.房屋租赁期限自转租起始日期起至转租终止日期止。

三、租金及支付方式

1.月租金:__________元人民币。

2.支付方式:乙方应于每月的__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的违约责任:如乙方逾期支付租金,应向甲方支付______的违约金。

四、房屋使用

1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方不得将房屋转租、转借、转卖或进行任何形式的抵押。

3.乙方在租赁期间内,应负责房屋及附属设施的维护、保养和维修。

五、物业管理及费用

1.乙方应遵守物业管理规定,按时缴纳物业管理费。

2.乙方在租赁期间产生的物业费用,由乙方自行承担。

六、合同解除

1.双方协商一致,可以解除本合同。

2.出现以下情形之一,甲方有权解除本合同:

(1)乙方未按时支付租金或逾期支付租金超过______个月;

(2)乙方擅自改变房屋结构及用途;

(3)乙方违反物业管理规定,造成严重后果;

(4)房屋出现严重安全隐患,经甲方整改后,乙方仍不予以整改;

(5)法律、法规规定的其他情形。

3.出现以下情形之一,乙方有权解除本合同:

(1)甲方未按时交付房屋;

(2)房屋存在重大安全隐患,甲方未在合理期限内予以整改;

(3)房屋无法正常使用,甲方未在合理期限内予以修复;

(4)法律、法规规定的其他情形。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。

2.协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式四份,甲乙双方及丙方各执一份。

2.本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议。

3.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

附件:

1.房屋产权证明

2.房屋租赁合同

3.房屋装修清单

4.物业管理规定

5.乙方身份证复印件

6.其他相关文件

甲方(盖章):__________

乙方(盖章):__________

丙方(盖章):__________

签订日期:__________年__________月__________日

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

甲方(转租方):__________

乙方(承租方):__________

丙方(中介方):__________

丁方(担保方):__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙丁四方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其在伦敦的房产(以下简称“房屋”)转租给乙方事宜,并引入丁方作为担保方,达成如下协议:

一、房屋信息

1.房屋地址:__________

2.房屋面积:__________

3.房屋用途:__________

4.房屋装修状况:__________

二、转租期限

1.转租起始日期:__________

2.转租终止日期:__________

3.房屋租赁期限自转租起始日期起至转租终止日期止。

三、租金及支付方式

1.月租金:__________元人民币。

2.支付方式:乙方应于每月的__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的违约责任:如乙方逾期支付租金,应向甲方支付______的违约金。

四、担保条款

1.丁方为保证乙方的履约能力,同意提供担保,担保范围包括但不限于租金、物业管理费等。

2.如乙方违约,丁方应立即承担相应的担保责任。

3.丁方有权要求乙方提前偿还债务,并要求甲方返还已支付的租金。

五、房屋使用

1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方不得将房屋转租、转借、转卖或进行任何形式的抵押。

3.乙方在租赁期间内,应负责房屋及附属设施的维护、保养和维修。

六、物业管理及费用

1.乙方应遵守物业管理规定,按时缴纳物业管理费。

2.乙方在租赁期间产生的物业费用,由乙方自行承担。

七、合同

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