标准的二手房购房合同6篇.docx

标准的二手房购房合同6篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________________________________。

2.房屋结构：__________，建筑面积：_________平方米。

3.产权情况：_______________________________________________。

4.附属设施：包括水电设施、家具电器、装修情况等。

二、交易条款

1.房价款：甲方同意以人民币（大写）______________________出售该房屋给乙方。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房价款：

（1）定金：在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）__________；

（2）首付款：在办理房屋过户手续前支付房价款的______%；

（3）余款：在房屋过户手续办理完毕后______日内支付完毕。

3.过户费用：双方按照国家有关规定承担相关过户费用。

4.房屋交付：甲方在收到全额房价款后______日内将房屋交付给乙方。

三、保证和承诺

1.甲方保证对所售房屋拥有完全产权，无任何纠纷。

2.甲方承诺在房屋交付前清空房屋内的所有个人物品。

3.乙方承诺按照合同约定支付房价款。

四、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未能按照合同约定支付房价款，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。

五、争议解决

1.本合同的解释权归双方所有。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲乙双方证件复印件及房屋相关权属证明为本合同附件。

篇2

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：________________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：________________________

鉴于甲、乙双方就位于____________（详细地址）的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保护双方的合法权益，特制定本合同协议。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋类型：____________（如公寓、住宅、商铺等）。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属证明：甲方应提供房屋的权属证明，包括房产证、土地证等。

5.房屋现状：甲方应如实告知房屋的现状，包括装修情况、设施设备、损坏情况等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币（大写）__________元整（￥______元）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后，乙方支付定金人民币（大写）__________元整（￥______元）给甲方；

（2）房屋过户完成后，乙方支付剩余房款人民币（大写）__________元整（￥______元）。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证在房屋交付时，房屋的权属无争议，无租赁、抵押等情况。

四、违约责任

1.若甲方违反本合同约定的任何义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权