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北京工业厂房租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方工业厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方出租的厂房位于北京市_____________区（县）____________路____号。

2.租赁物为工业厂房，包括建筑面积______平方米，附属设施包括____________等。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，每年共计______元。

2.乙方应于每______个月底前支付下一______个月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按未支付租金的千分之______向甲方支付违约金。

四、用途及经营要求

1.乙方承租的厂房仅用于工业生产用途。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该厂房的用途。

2.乙方应按照合法的生产经营方式进行生产经营，不得从事违法活动。如有违法行为，由乙方承担法律责任。

五、设施设备及维护管理

1.甲方提供的设施设备包括_____________________等。双方应共同保管好设施设备，如因乙方原因造成设施设备的损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方在租赁期内负责设施设备的日常维护和保养。如有需要，甲方应协助乙方进行设施设备的维修。

六、安全责任及保障

1.甲乙双方应共同遵守国家和地方的安全生产法律法规，严格执行安全生产规章制度。

2.乙方在租赁期间因自身管理不善导致发生安全生产事故，由乙方承担全部责任。

3.甲方应确保出租的厂房符合安全生产条件，如因甲方原因导致安全生产事故的发生，甲方应承担相应责任。

七、合同解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除本合同。如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可提前解除合同。

篇2

甲方（出租方）：___________

地址：北京___________区___________街道___________号

电话：__________________

法定代表人/负责人：___________________

乙方（承租方）：___________

地址：北京___________区___________街道___________号

电话：__________________

法定代表人/负责人：___________________

鉴于甲方拥有位于北京市某区域的工业厂房，现同意出租给乙方使用。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁标的及用途

甲方同意将其位于北京市的工业厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物具体地址、面积、结构等信息详见本合同附件。乙方承诺将租赁物仅用于约定的工业生产活动，并保证其合法性。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，若双方有意续租，应在租期届满前六个月进行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金金额：双方约定年租金为人民币______万元整（￥______元）。

2.支付方式：租金按每______个月支付一次的方式结算，由乙方于每次付款周期开始前______日内支付至甲方指定账户。

3.税费：乙方应承担租赁期间因租赁行为所产生的相关税费。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应于本合同签订后______日内将租赁物交付给乙方，并保证租赁物的正常使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的良好状态。因乙方原因造成的损坏应负责修复或赔偿。

五、双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务：

1.保证租赁物的合法性和安全性；

2.依约收取租金；

3.对乙方在租赁物上的装修、改造或增设他物享有知情权；

4.法律、法规规定的其他权利与义务。

（二）乙方的权利