电梯公司电梯安全维保合同.docx

电梯公司电梯安全维保合同

合同编号：[具体编号]

甲方（委托方）

公司名称：_________________________

法定代表人：_________________________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

乙方（受托方）

公司名称：_________________________

法定代表人：_________________________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有电梯设备，为确保电梯的安全稳定运行，保障乘梯人员的生命财产安全，需专业的电梯维保服务；乙方具备国家认可的电梯维保资质，拥有专业技术团队与丰富经验，能够提供高质量的电梯安全维保服务。依据《中华人民共和国民法典》及电梯维保相关法律法规，双方经友好、平等、协商一致，就电梯安全维保服务事宜达成如下协议：

一、维保服务设备信息

设备名称

设备型号

设备编号

安装位置

电梯

[具体电梯型号]

[具体编号]

[具体安装楼层与位置]

二、维保服务内容

（一）日常安全检查

每日巡检：乙方维保人员每日对电梯进行巡检，检查电梯的运行状况，包括但不限于电梯的运行声音、振动情况、平层精度等，确保电梯运行平稳。

每周清洁保养：每周对电梯的轿厢、厅门、地坎、井道等部位进行清洁，去除灰尘、杂物，对电梯的机械部件和电气部件进行保养，如润滑、紧固等，延长设备使用寿命。

每月深度检查：每月对电梯进行深度检查，对电梯的曳引系统、导向系统、门系统、电气控制系统等关键系统进行全面检查，确保各系统正常运行。

（二）故障维修与应急响应

故障受理与响应：乙方设立24小时值班电话，随时接听甲方的电梯故障报修电话。在接到甲方通知后，[X]分钟内做出响应，详细记录故障信息，并立即安排维保人员赶赴现场。

现场维修：维保人员到达现场后，迅速对电梯故障进行排查，确定故障原因，并制定维修方案。根据维修方案，及时采取有效措施修复电梯故障，尽快恢复电梯的正常运行。维修过程中，严格遵守安全操作规程，确保维修人员和乘梯人员的安全。

应急救援：当电梯发生人员被困事故时，乙方应在接到通知后的[X]分钟内启动应急救援预案，指导甲方现场人员采取必要的应急措施，安抚被困人员情绪。维保人员应在规定时间内到达现场，实施救援行动，确保被困人员安全解救。

（三）定期安全检测与评估

季度安全检测：每季度对电梯进行一次全面的安全检测，包括对电梯的安全保护装置、运行性能等进行检测，确保电梯符合国家安全标准。

年度安全评估：每年对电梯进行一次安全评估，根据电梯的使用情况、维修记录等，对电梯的整体安全状况进行评估，提出合理的维护建议和改进方案。

（四）协助年检与培训

协助年检：乙方协助甲方做好电梯的年检工作，提供年检所需的相关资料，对电梯进行自检，配合年检机构的检查，确保电梯顺利通过年检。

培训服务：乙方根据甲方的需求，为甲方的电梯管理人员和操作人员提供电梯安全知识和操作技能的培训，提高他们的安全意识和操作水平。

三、维保服务期限

本合同维保服务期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。服务期满前[X]个月，双方协商是否续签合同。

四、维保费用及支付方式

（一）维保费用

年度服务费：本合同约定的电梯安全维保年度服务费为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用包含日常安全检查、故障维修、定期安全检测与评估、协助年检、培训服务等所有服务费用，但不包括更换零部件的费用。

零部件费用：维修过程中如需更换零部件，零部件费用由甲方承担。乙方应按照市场合理价格向甲方收取零部件费用，并提供正规发票和费用清单。

（二）支付方式

预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付年度服务费的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

分期支付：剩余年度服务费，甲方分[X]期支付给乙方，每[X]个月支付一次，每次支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方收到款项后[X]个工作日内向甲方提供正规发票。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利义务

提供必要条件：向乙方提供电梯的技术资料、使用说明书、钥匙等，为维保工作提供必要的场地、电源、照明等条件。

故障通知：电梯发生故障或异常情况时，及时拨打乙方的值班电话，向乙方准确报告故障信息和现场情况。

监督检查：对乙方的维保工作进行监督检查，如乙方维保工作不符合合同约定或相关标准，有权要求乙方限期整改。

费用支付：按合同约定按时支付维保费用。如未按时支付，每逾期一日，按未支付金额的[X]‰向乙方支付违约金；逾期超过[X]日，