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公司授权租赁合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1本合同租赁物为甲方所有位于__________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物用于__________（具体用途），不得擅自改变租赁用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续签合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月____元，共计____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金____元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方扣除租赁物损坏赔偿及欠费后，将剩余押金无息退还乙方。

五、物业管理费及水电费

5.1乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费及水电费等相关费用。

5.2甲方应配合乙方办理水电费等费用的缴纳手续。

六、租赁物使用及维护

6.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

6.2乙方应对租赁物进行日常维护，保持租赁物整洁、安全。

6.3乙方应按照约定，负责租赁物的维修及保养。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁物的，应承担相应的违约责任；

（2）未按约定退还押金的，应承担相应的违约责任；

（3）其他违约行为，按照法律规定承担相应责任。

7.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应承担相应的违约责任；

（2）擅自改变租赁用途的，应承担相应的违约责任；

（3）其他违约行为，按照法律规定承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.租赁物现状描述；

5.其他双方约定的文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，为确保乙方履行租赁合同，丙方同意为乙方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1本合同租赁物为甲方所有位于__________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物用于__________（具体用途），不得擅自改变租赁用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续签合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月____元，共计____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金____元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方扣除租赁物损坏赔偿及欠费后，将剩余押金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意在本合同约定的租赁期限内，为乙方提供担保，确保乙方按照本合同约定履行支付租金、物业管理费及水电费等义务。

5.2如乙方违约，丙方应承担连带责任，向甲方支付乙方应承担的全部款项。

5.3丙方有权在乙方违约时要求乙方立即搬离租赁物，并要求甲方收回租赁物。

六、物业管理费及水电费

6.1乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费及水电费等相关费用。

6.2甲方应配合乙方办理水电费等费用的缴纳手续。

七、租赁物使用及维护

7.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

7.2乙方应对租赁物进行日常维护，保持租赁物整洁、安全。

7.3乙方应按照