关于医院物业管理标准合同范本6篇.docx

关于医院物业管理标准合同范本6篇

篇1

#甲方（医院）：

单位名称：[医院名称]

地址：[医院地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

#乙方（物业管理公司）：

单位名称：[物业管理公司名称]

地址：[物业管理公司地址]

联系人：[物业管理公司联系人姓名]

联系电话：[物业管理公司联系电话]

#合同条款：

一、合同双方

1.甲方：[医院名称]的业主，位于：[医院地址]。甲方委托乙方进行物业管理服务。

2.乙方：[物业管理公司名称]，位于：[物业管理公司地址]。乙方接受甲方的委托，提供物业管理服务。

二、物业管理服务内容

1.乙方负责甲方物业的日常维护和管理，包括但不限于以下服务内容：清洁服务、绿化养护、秩序维护、设施设备维护等。

2.乙方应提供24小时安保服务，确保甲方物业的安全。

3.乙方应制定并执行物业管理的各项规定和制度，确保物业管理服务的顺利进行。

4.乙方应积极配合甲方的医疗活动，提供必要的物业支持和保障。

三、物业管理服务期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同生效日期]至[合同终止日期]。

2.合同期满前，双方应协商是否续签本合同。如需续签，双方应在本合同期满前30天签订书面协议。

四、物业管理服务费用及支付方式

1.乙方每月向甲方收取物业管理服务费，具体金额根据甲方物业的面积、服务内容等因素确定。

2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业管理服务费。支付方式可为银行转账或现金。具体支付方式由双方协商确定。

3.如甲方未能按时支付物业管理服务费，乙方有权向甲方收取滞纳金。滞纳金的具体金额和收取方式由双方协商确定。

4.乙方在收取物业管理服务费时，应向甲方提供合法有效的税务发票或财政收据。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方提供高质量的物业管理服务，并遵守国家的法律法规和乙方的各项规定。甲方应尊重乙方的劳动成果，积极配合乙方的工作。

2.乙方有权要求甲方按时支付物业管理服务费，并遵守乙方的各项规定和制度。乙方应尽心尽力为甲方提供优质的物业管理服务，并接受甲方的监督和建议。

3.双方应共同遵守国家的法律法规和乙方的各项规定，确保物业管理服务的顺利进行。双方应相互支持、相互配合，共同创造一个安全、整洁、有序的物业环境。

4.双方应对本合同的内容和执行过程必威体育官网网址，不得擅自泄露给第三方。双方应保护对方的合法权益，免受不必要的损失和困扰。

5.在物业管理服务过程中，如发生突发事件或紧急情况，乙方应及时采取有效措施进行处理，并尽快通知甲方及相关部门。甲方应积极配合乙方的处理工作，并提供必要的支持和协助。

6.在物业管理服务过程中，如因乙方原因导致甲方物业的损失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。如因甲方原因导致乙方服务的损失或损坏，甲方也应承担相应的赔偿责任。

7.双方应定期对物业管理服务情况进行沟通和反馈，及时解决存在的问题和不足。双方应积极配合相关部门进行监督和检查，确保物业管理服务的持续改进和提高。

8.双方应按照国家法律法规和乙方的规定处理垃圾和废弃物，确保物业环境的整洁和卫生。双方应积极配合相关部门进行环保和节能工作，共同为创建绿色、低碳的物业环境贡献力量。

9.在物业管理服务过程中，如发生争议或纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向相关部门投诉或寻求法律援助。在处理争议或纠纷时，双方应尊重事实和法律法规，以合法、公正的方式解决问题。同时，双方也应保持冷静和理性，避免扩大事态和造成不必要的损失和伤害。

10.双方应积极配合政府相关部门进行安全检查、消防演练等工作，确保物业的安全和稳定。同时，双方也应加强内部管理和培训，提高员工的安全意识和操作技能，确保物业管理服务的规范化和专业化水平不断提高。

11.在物业管理服务过程中，如遇到不可抗力或意外事件导致无法正常提供服务的情况时（如自然灾害、突发事件等），乙方应及时告知甲方并尽力采取补救措施减少损失。同时，甲方也应给予理解和支持并配合乙方做好相关善后工作。

12.合同终止时双方的权利义务：合同终止后双方应友好协商处理相关事宜包括未完成的服务、费用的退还等确保双方的权益得到保障。同时双方也应按照合同约定做好相关移交工作确保物业管理的顺利进行。

13.其他未尽事宜双方可协商补充：为确保物业管理的顺利进行和双方的权益得到保障双方可协商补充一些条款以完善本合同的具体内容和操作细节。补充条款应与本