房地产转让标准合同书6篇.docx

房地产转让标准合同书6篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其所有的房地产转让给乙方达成如下协议：

一、房地产基本情况

该房地产位于[房地产地址]，房屋面积为[房屋面积]，土地面积为[土地面积]。该房地产的产权年限为[产权年限]，自[产权起始日期]起计算。

二、房地产转让价格及支付方式

1.房地产转让价格为人民币[转让价格]元。乙方应在合同签订之日起[支付期限]内，将转让价格一次性支付至甲方指定账户。

2.甲方在收到乙方支付的转让价格后，应出具收据给乙方。

三、房地产交付及过户

1.甲方应在收到乙方支付的转让价格后[交付期限]内，将房地产交付给乙方使用。交付时，甲方应与乙方签订《房地产交付确认书》。

2.在房地产交付后[过户期限]内，甲方应协助乙方办理房地产过户手续。过户过程中产生的税费及其他费用，由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未在约定时间内交付房地产或协助乙方办理过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按转让价格的[违约金比例]计算。

2.乙方如未在约定时间内支付转让价格，视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按转让价格的[违约金比例]计算。

五、其他事项

1.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。协商补充的合同内容与本合同具有同等法律效力。

2.本合同在履行过程中发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式[合同份数]份，甲、乙双方各执[合同份数]份。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字（盖章）：[甲方签字盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字（盖章）：[乙方签字盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律、法规，在平等、自愿的基础上，就甲方所拥有的房地产转让给乙方的相关事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房地产基本情况

甲方所拥有的房地产位于[具体地址]，房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米，土地使用权年限为[土地使用权年限]年。该房地产目前已取得房屋产权证书和土地使用权证书，产权清晰，无纠纷。

第二条转让价格及支付方式

1.甲乙双方协商一致，甲方所拥有的上述房地产的转让价格为人民币[转让价格]元（大写：[转让价格汉字大写]）。

2.乙方应于本合同签订之日起[支付时间]内，将转让款项支付给甲方。支付方式为[支付方式]，具体细节可另行协商。

第三条房地产交付及手续办理

1.甲方应在收到乙方支付的转让款项后[交付时间]内，将房地产交付给乙方。交付标准应满足乙方合理需求，并确保房地产权属无纠纷。

2.甲乙双方应在本合同签订后[手续办理时间]内，共同办理房地产权属转移手续。相关手续费用按照国家规定由双方各自承担。

第四条违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定时间交付房地产，应按日向乙方支付违约金，违约金为转让价格的[违约金比例]%。

2.若乙方未能按照本合同约定时间支付转让款项，应按日向甲方支付违约金，违约金为未支付部分的[违约金比例]%。

3.若因一方原因导致房地产权属转移手续未能按时办理，违约方应承担相应责任。

第五条其他约定事项

1.甲乙双方应在本合同签订后，积极配合对方办理相关手续，确保合同顺利履行。

2.甲方应确保所转让的房地产无抵押、查封等权利限制情况。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房地产，甲方应承担相应赔偿责任。

3.乙方在受让房地产后，应合理使用并妥善保管，不得擅自改变房屋结构和用途。如需进行装修或改造，应事先取得甲方同意。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第六条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

1.本合同经甲乙双方签字盖章