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商用房销售合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXXX有限公司，成立于XX年，总部位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三，联系电话为138XXXX1234。甲方是一家专注于XX行业的公司，拥有丰富的经验和专业的团队。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXXX有限公司，成立于XX年，总部位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四，联系电话为139XXXX5678。乙方是一家专业从事XX服务的公司，拥有丰富的经验和专业的团队。

合同简介：

甲方作为买方/出租方/委托方，与乙方作为卖方/承租方/服务提供方，经双方友好协商，就甲方购买/租赁乙方所提供的商用房及相关的服务，达成如下合同。

本合同的目的是为了明确双方在交易过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行，维护双方的合法权益，促进双方的合作关系。

本合同的商用房是指位于XX市XX区XX路XX号的商用物业，建筑面积为XX平方米，房屋所有权证号为XX。

双方的合作背景或前提条件是甲方需要购买/租赁商用房以满足其业务需求，而乙方拥有符合甲方需求的商用房及服务。

在本合同中，双方应遵守相关法律法规，公平交易，诚实守信，履行合同义务，共同维护交易的合法权益。

本合同的内容包括双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等其他条款。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方购买/租赁乙方所提供的商用房及相关服务的权利和义务，确保交易的顺利进行，维护双方的合法权益，促进双方的合作关系。具体内容包括但不限于：

1.甲方购买/租赁乙方的商用房，用于满足甲方业务需求。

2.乙方提供符合甲方需求的商用房及服务，并保证房屋的质量和安全。

3.双方就商用房的价格、支付条件、履行期限等事项达成一致，并明确违约责任、不可抗力、争议解决等其他条款。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指本合同中作为买方/出租方/委托方的XXXX有限公司。

2.乙方：指本合同中作为卖方/承租方/服务提供方的XXXX有限公司。

3.商用房：指位于XX市XX区XX路XX号的商用物业，建筑面积为XX平方米，房屋所有权证号为XX。

4.合同价款：指双方约定的商用房交易价格，包括房价及相关费用。

5.交付日期：指双方约定的甲方购买/租赁的商用房交付给甲方的日期。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定购买/租赁乙方的商用房。

2.甲方有权要求乙方提供符合合同约定的商用房及相关服务。

3.甲方应当按照约定的价格和支付条件支付合同价款。

4.甲方应当按照合同约定的期限履行合同义务。

5.甲方不得擅自改变商用房的结构和用途。

6.甲方应当合理使用商用房，并妥善保管乙方提供的设施和设备。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定收取甲方支付的合同价款。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定的期限履行合同义务。

3.乙方应当提供符合合同约定的商用房及相关服务，并保证房屋的质量和安全。

4.乙方应当提供完整的房屋产权证明和相关资料，确保甲方合法使用商用房。

5.乙方应当负责商用房的维护和保养，确保房屋设施和设备的正常运行。

6.乙方在合同约定的交付日期前将商用房交付给甲方，并办理相关手续。

合同双方的其他权利与义务：

1.双方应当遵守相关法律法规，公平交易，诚实守信，履行合同义务。

2.双方在履行合同过程中产生的一切争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.双方在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

4.双方在合同履行过程中，如遇到不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应协商解决。

5.双方在合同履行过程中，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商，确认商用房交易价格为人民币【】元整（大写：【】元整），该价格包括但不限于房价、装修费用、税费等。

甲方应按照以下支付方式进行支付：

1.签订合同之日起【】日内，甲方支付乙方合同价的【】%作为定金。

2.甲方应于交付日期前【】日内，支付剩余的合同价款。

3.甲方未按时支付定金或剩余价款的，乙方有权延迟交付商用房，且甲方应支付违约金。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。除非合同提前终止或解除，否则甲乙双方应继续履行本合同的约定。

商用房的交付日期为【】年【】月【】日。乙方应确保在交付日期前，将商用房及相关设施交付给甲方。

第六条违约责任

违约情形及后果：

1.甲方未按时支付定金或剩余价款的，乙方有权延迟交付商用房。甲方逾期支付的金额