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商铺租赁个人合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“北京市朝阳区xxx商铺”，地址位于北京市朝阳区xxx路xxx号，法定代表人为张三，联系方式为电话：13xxxxxxxxx，邮箱：xxxxxxxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“北京市xxxx有限公司”，地址位于北京市xxxx区xxxx路xxxx号，法定代表人为李四，联系方式为电话：13xxxxxxxxx，邮箱：xxxxxxxx@。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此信誉和实力的高度认可，经友好协商，甲方将其位于北京市朝阳区xxx路的商铺租赁给乙方使用，乙方则承诺按照约定的租赁期限和租金支付条件，合法使用该商铺，并遵守我国相关法律法规。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺位于北京市朝阳区xxx路xxx号，建筑面积为xxx平方米。

1.2商铺现有设施设备清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为xx年，自2021年1月1日起至202x年12月31日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付条件

3.1租金为每月xx元/平方米，总面积为xxx平方米，每月租金总额为xxx元。

3.2乙方应在每月10日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式返还商铺，甲方在确认商铺及设施设备无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在xx个工作日内退还乙方所支付的押金。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）保证商铺在租赁期间符合乙方经营需求，具备基本的经营条件。

（2）负责商铺的物业管理和公共设施的维护。

（3）协助乙方办理相关营业执照和行政手续。

（4）不得干预乙方的正常经营活动。

4.2乙方权利与义务：

（1）按照约定支付租金，并遵守国家法律法规，合法经营。

（2）合理使用商铺及设施设备，不得擅自改动结构，确保经营活动不影响商铺的安全。

（3）负责商铺内部装修及维修，租赁期满后按约定方式返还商铺。

（4）遵守甲方制定的物业管理规定，配合甲方进行商铺管理。

第五条价格与支付条件

5.1本合同租金为一次性支付xx个月租金，即一次性支付租金总额为xxx元。

5.2乙方在签订合同时，应向甲方支付押金xxx元，用于保证乙方履行合同约定，租赁期满后无损坏或经乙方赔偿后，甲方退还乙方。

第六条履行期限

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自2021年1月1日起至202x年12月31日止。

6.2租赁期满后，乙方应按约定方式返还商铺，并办理相关手续。

第七条违约责任

7.1甲方未按约定提供商铺或不符合乙方的经营需求的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。

7.2乙方未按约定支付租金或违反国家法律法规经营的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，具体金额双方协商确定。

7.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。

8.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十一条附则

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同签订地为北京市朝阳区。

甲方（买方/出租方/委托方）：北京市朝阳区xxx商铺

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：北京市xxxx有限公司

签订日期：2021年1月1日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁期内的权利和义务，确保商铺的正常租赁和使用，维护双方合法权益。合同范围包括商铺的租赁、租金支付、设施设备使用、租赁期限、违约责任等方面。

第二条定义

本合同中下列术语的含义如下：

1.商铺：指位于北京市朝阳区xxx路xxx号的商业物业。

2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的商铺租赁费用。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方使用商铺的时间，自2021年1月1日起至202x年12月31日止。

4.甲方：指北京市朝阳区xxx商铺的法定代表人或合法继承人。

5.乙方：指北京市xxxx有限公司的法定代表人或合法