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商铺退房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______投资有限公司

地址：______市______区______路______号，邮编：______

法定代表人：张三

联系方式：______（仅用于合同相关事宜）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______商业管理有限公司

地址：______市______区______路______号，邮编：______

法定代表人：李四

联系方式：______（仅用于合同相关事宜）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号的商铺（以下简称“该商铺”），并愿意将该商铺出售给乙方；乙方有意购买该商铺，并愿意按照本合同约定支付相应的购房款。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商铺退房事宜，达成如下协议：

一、甲方声明与保证：

1.甲方拥有该商铺的合法产权，并具备出售该商铺的权利；

2.甲方保证该商铺不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他第三方权益；

3.甲方承诺在合同签订后，按照约定将该商铺过户给乙方。

二、乙方声明与保证：

1.乙方具备购买该商铺的资格，并愿意按照本合同约定支付购房款；

2.乙方购买该商铺的资金来源合法，不存在洗钱、欺诈等违法行为；

3.乙方承诺在合同签订后，按照约定履行支付购房款等义务。

三、合作背景与前提条件：

1.甲方已将该商铺的产权证、土地使用权证等相关证件提供给乙方审查，乙方对甲方提供的证件真实性予以认可；

2.双方就商铺的价格、支付方式、履行期限等事项达成一致；

3.双方同意在合同签订后，共同办理商铺过户等相关手续。

本合同在双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，确保商铺退房事宜顺利进行。

（以下内容省略，具体根据实际情况编写）。

签署：

甲方（盖章）：______投资有限公司

乙方（盖章）：______商业管理有限公司

甲方代表（签字）：张三

乙方代表（签字）：李四

签订日期：______年______月______日

（注：本合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方就甲方拥有的商铺进行退房事宜达成一致，确保双方权益得到保障。具体内容包括但不限于商铺的出售、过户、款项支付、违约责任等内容。本合同的适用范围包括但不限于商铺的产权转让、税费承担、过户手续办理等事项。

第二条定义

1.商铺：指位于______市______区______路______号的房产，包括建筑物及其附属设施。

2.退房：指甲方按照本合同约定，将商铺产权过户给乙方，并退还已支付的购房款。

3.过户：指甲方将商铺的产权及相关手续办理至乙方名下的行为。

4.购房款：指甲方购买商铺所应支付的全部款项。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.权力：

（1）甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的购房款；

（2）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成过户手续。

2.义务：

（1）甲方应保证所出售商铺的产权清晰，不存在任何权属纠纷；

（2）甲方应按照约定向乙方提供商铺的产权证、土地使用权证等相关证件；

（3）甲方应在合同约定的期限内协助乙方办理过户手续；

（4）甲方在过户完成后，应退还乙方已支付的购房款。

二、乙方的权力和义务：

1.权力：

（1）乙方有权按照本合同约定要求甲方办理商铺过户手续；

（2）乙方有权要求甲方退还已支付的购房款。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付购房款；

（2）乙方应在合同约定的期限内配合甲方办理过户手续；

（3）乙方应确保购买商铺的资金来源合法，不得涉及洗钱、欺诈等违法行为；

（4）乙方在过户完成后，应承担商铺的使用、维护等责任。

（注：具体权利与义务可根据实际情况进行调整，确保合同的公平性和合理性。）

第四条价格与支付条件

1.商铺的出售价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下支付条件向甲方支付购房款：

（1）本合同签订后______个工作日内，乙方向甲方支付购房款的______%；

（2）剩余购房款在办理完过户手续后______个工作日内支付。

3.支付方式：乙方可通过银行转账、支票等形式向甲方支付购房款。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。

2.甲方应在合同生效后______个工作日内向乙方提供商铺的产权证、土地使用权证等相关证件。

3.乙方应在合同生效后______个月内完成过户手续。

4.甲方应在过户完成后______个工作日内退还乙方已支付的购房款。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的