房地产楼盘代理合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产楼盘代理合同

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（代理方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、代理事项描述

1.代理内容

乙方受甲方委托，负责房地产楼盘的代理销售工作，包括但不限于广告宣传、客户接待、价格谈判、合同签订等。

2.代理区域

乙方负责的代理区域为______（具体区域）。

二、代理费用与支付

1.代理费用

乙方代理费用为销售额的______%，具体金额根据实际销售情况计算。

2.支付方式

甲方应在每个季度结束后，根据乙方提供的销售报表，支付相应季度的代理费用。

三、合作期限与终止

1.合作期限

本合同有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.终止条件

（1）代理事项已完成或无法继续进行；

（2）一方严重违约；

（3）法律法规变更导致合同无法继续履行。

四、必威体育官网网址与违约责任

1.必威体育官网网址义务

双方对本合同内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.违约责任

如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方代理的楼盘进行市场调研和客户反馈，有权要求乙方提供市场推广报告。

有权监督乙方的代理行为，确保其符合市场规范和甲方的要求。

义务：

向乙方提供楼盘的详细信息，包括但不限于地理位置、建筑风格、配套设施等。

支持乙方的市场推广活动，提供必要的宣传材料和广告费用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方提供必要的市场推广资料和销售支持。

有权根据市场变化调整销售策略，但需提前通知甲方。

义务：

按照甲方的要求进行楼盘销售，确保销售过程合法合规。

定期向甲方报告销售进度和市场情况。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方应在销售过程中对潜在客户进行初步筛选，确保其具备购房资格。

甲方在签订销售合同后的______个工作日内（具体时长）进行最终验收，确认客户信息无误。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的楼盘信息、销售价格、服务内容以及相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.销售提成（如有）

乙方每成功销售一套楼盘，甲方支付相应比例的销售提成，具体比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在所有销售合同签订且甲方收到乙方提供的销售报告后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付预付款或尾款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方违反必威体育官网网址协议，泄露乙方销售策略或客户信息，应承担相应法律责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定进行销售，或提供的销售报告不真实，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方泄露甲方提供的楼盘信息或客户信息，应承担相应法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明