合资房地产开发协议书（2篇）.docx

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合资房地产开发协议书

甲方（出资方）：____________________

乙方（开发方）：____________________

鉴于甲方拥有资金实力，愿意投资房地产开发项目；乙方具备房地产开发资质和丰富的开发经验，双方经友好协商，就合资开发房地产项目事宜达成以下协议：

第一条项目概述

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目性质：____________________

第二条合作方式

2.1甲方作为出资方，负责提供项目所需全部资金；

2.2乙方作为开发方，负责项目的策划、设计、施工、销售及售后服务等全部工作；

2.3双方共同组成项目管理委员会，负责对项目的实施进行监督和协调。

第三条资金投入

3.1甲方应在协议签署后____个工作日内，向乙方支付项目投资款共计人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；

3.2甲方应按照项目进度和资金需求，及时向乙方提供追加投资；

3.3甲方有权对乙方的资金使用情况进行监督。

第四条利润分配

4.1项目完成后，扣除项目成本和税费后的净利润，按以下比例分配：

甲方：_____%；

乙方：_____%；

4.2乙方应按照项目进度和实际利润，及时向甲方支付利润分成。

第五条风险承担

5.1甲方承担投资风险，如项目亏损，甲方应承担相应损失；

5.2乙方承担开发风险，如项目无法按期完成或质量不符合要求，乙方应承担相应责任。

第六条必威体育官网网址条款

6.1双方应对在合作过程中了解到的对方商业秘密和内部信息予以必威体育官网网址；

6.2未经对方书面同意，不得向第三方透露本项目相关信息。

第七条违约责任

7.1任何一方违反协议的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失；

7.2甲方未按时支付投资款，每逾期一日，应支付逾期付款金额的_____%作为违约金；

7.3乙方未按期完成项目，每逾期一日，应支付项目投资总额的_____%作为违约金。

第八条争议解决

8.1双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；

9.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

合资房地产开发协议书（二）

甲方（出资方）：____________________

乙方（项目公司）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出资参与乙方房地产项目开发事宜，达成如下协议：

第一条项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目位置：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目用途：____________________

第二条出资方式

2.1甲方以货币资金出资，出资金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方以项目公司的股权作为出资，甲方占有项目公司____%的股权。

第三条权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按出资比例分享项目开发过程中的利润；

（2）甲方有权对项目开发过程进行监督，确保项目按照约定进度和质量进行；

（3）甲方应按照约定时间足额支付出资款；

（4）甲方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

3.2乙方的权利与义务：

（1）乙方负责项目开发的具体实施，包括项目策划、设计、施工、销售等工作；

（2）乙方应按照国家法律法规及行业标准，确保项目质量；

（3）乙方应按照约定时间向甲方支付利润分配；

（4）乙方应协助甲方进行项目监督，确保项目顺利进行。

第四条利润分配

4.1项目开发完成后，乙方应根据甲方出资比例，按照实际利润进行分配。

4.2利润分配的具体方式为：______。

第五条期限与终止

5.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

5.2在协议有效期内，如双方协商一致，可以提前终止协议。