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车位租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方车位事宜达成如下协议：

一、车位基本情况

1.甲方将位于[具体小区名称及地址]的[车位编号]车位出租给乙方使用。

2.该车位规划用途为停车，建筑面积为[X]平方米，车位尺寸为长[X]米、宽[X]米，车位空间应满足乙方正常停放车辆的需求。

3.该车位所在小区配备有相应的物业管理服务，包括但不限于小区内的安全保卫、环境卫生等。甲方应确保乙方在租赁期间能够正常使用车位，并享受小区物业管理服务所提供的便利。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还车位。乙方如需续租，应在租赁期满前[续租提前通知天数]日书面通知甲方；经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.该车位租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租金不包含物业管理费、车位使用过程中产生的水电费等其他费用，上述费用由乙方另行承担。

2.乙方应在本合同签订之日向甲方支付首月租金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此后，乙方应在每月[支付日期]前向甲方支付当月租金。

3.支付方式：乙方可选择以下方式之一向甲方支付租金：

银行转账：甲方指定收款银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

现金支付：乙方应在约定支付日期内，将租金现金交付给甲方或甲方指定的代收人，并由甲方或代收人出具收款凭证。

4.甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方开具收款凭证。

四、车位交付及使用

1.甲方应于[交付日期]前将车位按约定条件交付给乙方。交付时，双方应共同对车位及附属设施进行验收，并签字确认。

2.乙方应按照车位的规划用途合理使用车位，不得擅自改变车位的结构、用途或进行违法违规活动。乙方应遵守小区物业管理规定，服从物业管理公司的管理，不得在车位上堆放杂物、搭建构筑物或从事其他影响车位正常使用及小区公共秩序的行为。

3.乙方停放的车辆应符合国家相关法律法规及小区物业管理规定的要求，车辆不得超高、超宽、超重，不得携带易燃、易爆、有毒等危险物品进入小区及车位。乙方应确保车辆停放整齐，不得妨碍其他车辆和行人通行。

4.在租赁期间，乙方应妥善保管车位及附属设施，如因乙方原因造成车位及附属设施损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。

五、物业管理费及其他费用

1.乙方应按照小区物业管理公司规定的标准和时间向物业管理公司支付车位物业管理费。物业管理费标准如有调整，以小区物业管理公司公布的通知为准。

2.租赁期间，乙方使用车位所产生的水电费等其他费用由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式缴纳。

六、车位的维修与保养

1.甲方负责车位主体结构及附属设施的正常维修保养，确保车位能够正常使用。如因车位质量问题导致乙方无法正常使用车位的，甲方应及时进行维修，维修期间乙方无需支付租金；如维修时间超过[维修期限]日，甲方应按照实际维修天数相应延长乙方的租赁期限。

2.乙方应负责车位内的日常清洁卫生，保持车位整洁。如乙方发现车位及附属设施存在损坏或故障的，应及时通知甲方或小区物业管理公司，甲方应在接到通知后[维修响应时间]日内进行维修。如因乙方原因导致车位及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。

七、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方未按照约定时间支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，乙方应在甲方解除合同通知送达之日起[X]日内腾空并交还车位。

3.甲方未按照约定时间交付车位或因甲方原因导致乙方无法正常使用车位的，每逾期一日，甲方应按照租金的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及违约金，甲方应在乙方解除合同通知送达之日起[X]日内退还租金及违约金。

4.乙方