二零二五个人住房贷款担保合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五个人住房贷款担保合同

甲方（借款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（担保人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、贷款描述

1.贷款金额

甲方拟向银行申请个人住房贷款，贷款金额为______元。

2.贷款期限

贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

3.贷款利率

贷款利率按银行规定的个人住房贷款利率执行，具体利率以银行实际发放贷款时的利率为准。

二、担保责任

1.担保范围

乙方同意为甲方上述贷款提供全额担保，担保范围包括但不限于贷款本金、利息、罚息、复利等。

2.担保期限

担保期限自贷款发放之日起至贷款本息全部清偿之日止。

3.担保方式

乙方同意以抵押担保方式为甲方贷款提供担保，具体抵押物为______。

三、还款责任

1.甲方还款义务

甲方应按照贷款合同约定的还款方式、还款日期和还款金额，按时足额偿还贷款本息。

2.乙方代偿责任

如甲方未按时足额偿还贷款本息，乙方应在接到银行通知之日起______个工作日内，代为偿还甲方欠款。

四、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同自合同生效之日起，对甲乙双方具有法律约束力。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的担保进行审查，如发现担保不符合要求，有权要求乙方提供补充担保或解除担保。

有权根据贷款情况调整担保范围，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内履行贷款还款义务，并按照合同约定支付利息。

为乙方提供贷款相关的必要信息，如贷款用途、还款计划等。

2.乙方权利与义务

权利：

在甲方履行贷款还款义务后，有权要求甲方返还担保物。

如因甲方原因导致担保无效或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定提供担保，确保担保的有效性和及时性。

对甲方贷款相关的信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、贷款审查与发放

1.贷款审查

乙方应在收到甲方贷款申请后______个工作日内完成贷款审查，并通知甲方审查结果。

2.贷款发放

贷款审查合格后，乙方应在______个工作日内将贷款发放至甲方指定的账户。

七、还款管理与监督

1.还款管理

甲方应按照贷款合同约定的还款方式、还款日期和还款金额，按时足额偿还贷款本息。

2.监督

乙方应监督甲方按时还款，如发现甲方有逾期还款行为，应及时通知甲方并采取相应措施。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时还款，每逾期一天，应按照未还款金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方故意隐瞒贷款用途或提供虚假信息，乙方有权解除担保合同，并要求甲方承担相应责任。

2.乙方违约责任

若乙方未履行担保义务，每逾期一天，应按照担保金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方提供的担保不符合要求，应负责免费提供符合要求的担保，并按照担保金额的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于贷款利率、还款计划等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合