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新建住宅及配套设施项目防水施工方案

新建住宅及配套设施项目

防水施工方案

编制人：

审核人：

审批人：

工程有限公司

2025年2月25日

目录

TOC\o1-2\h\u5233第一章工程概况 1

83361.1.工程相关方概况 1

23991.2.建筑概况 1

150651.3.施工要求 1

267301.4.施工要求和技术保证条件 1

18603第二章编制依据 2

82542.1.编制依据 2

22255第三章施工计划 2

182513.1.技术准备 2

48293.2.主要机具设备 3

31733.3.材料准备 3

134503.4.劳动力配置 4

16786第四章施工工艺技术 4

325144.1.自粘型防水卷材 4

313104.2.SBS改性沥青防水卷材 6

25654.3.水泥渗透结晶型涂料施工流程及要点 7

165754.4.聚合物水泥防水砂浆施工流程及要点 7

273634.5.水性橡胶沥青（高粘抗滑）防水涂料施工流程及要点 8

168154.6.细部节点做法 9

15632第五章质量标准及保证措施 13

34075.1.防水工程主控项目 13

205715.2.防水工程一般项目 13

151145.3.质量的控制 13

127925.4.冬雨季施工措施 14

28910第六章成品保护及样板制度 14

119616.1.成品保护 14

4991第七章质量通病防治 15

7394第八章安全文明施工 16

301521、安全管理制度： 16

20742、安全管理工作 16

259903、环保及绿色施工措施 17

3527第九章应急处置措施 17

新建住宅及配套设施项目防水工程施工方案

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第一章工程概况

1.1.工程相关方概况

序号

项目

内容

1

工程名称

新建住宅及配套设施项目

2

建设单位

X地有限公司

3

设计单位

X有限公司

4

监理单位

X有限公司

5

总包单位

X有限公司

6

分包单位

X工程有限公司

1.2.建筑概况

本项目主楼共计8栋，其中1#、3#-9#楼为住宅、2#楼为大门及物管用房，其中1#、3#、5#、9#楼为17层，建筑高度53.95m，2#楼1层，建筑高度6.0m，6#、8#楼16层，建筑高度50.85m，7#楼15层，建筑高度47.8m，规划建设总用地面积18740.15m2，总建筑面积约为55919.06m2；其中地上计容总建筑面积约为41418.25m2，地下室（地下设备用房、地下车库、人防）建筑面积约为14200.8m2，本工程拟定±0.00高程=523.9m。地下室防水混凝土抗渗等级为P8，防水等级为一级。

1.3.施工要求

1.3.1质量目标

符合国家《建筑工程施工质量验收规范》，工程施工质量一次性验收合格质量标准。

1.3.2环境、职业健康安全目标

死亡事故为0，重伤事故为0，新发职业病例为0，环境污染事件为0，火灾事故为0，不发生安全文明施工负面事件。各项环境管理指标符合城市管理规定。

1.4.施工要求和技术保证条件

1、专项施工方案实施前，编制人员或者项目技术负责人应当向施工现场管理人员进行方案交底。施工现场管理人员应当向作业人员进行安全技术交底，并由双方和项目专职安全生产管理人员共同签字确认。

2、施工采用的防水材料的材质、规格必须符合设计及现行规范的要求。

3、方案必须经过公司、总包单位、项目总监审批。

4、在防水施工过程中，现场管理人员应严格按照施工方案对项目防水施工做好过程的分段验收。防水施工完毕后，须按照相关文件要求的验收项目、验收人员、验收程序进行验收，合格后方能下部工序施工。

5、方案编制时仔细分析图纸相关情况，做到现场施工与方案一致。

第二章编制依据

2.1.编制依据

本工程根据项目合同文件，施工图纸，相关规范标准编制。

序号

类别

名称

编号

1

国家标准

行业标准及

《建筑工程施工质量验收统一标准》

GB50300-2013

2

《建筑与市政工程防水通用规范》

GB55030-2022

3

《地下防水工程质量验收规范》

GB50208-2011

4

《屋面工程技术规范》

GB50345-2012

5

《屋面工程质量验收规范》

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