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公共设施维护管理合同书

第一章合同订立

1.1合同编号

本合同编号为______。

1.2合同签订日期

本合同于______年______月______日签订。

1.3合同双方信息

甲方（公共设施管理方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系方式：____________________

乙方（公共设施维护方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系方式：____________________

1.4合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公共设施管理条例》等相关法律法规制定。

1.5合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在公共设施维护管理方面的权利、义务和责任，保证公共设施的正常运行和使用。

第二章合同标的

2.1维护管理范围

乙方负责以下公共设施的维护管理工作：

（1）公共设施名称：____________________

（2）公共设施地址：____________________

（3）公共设施类型：____________________

2.2维护管理内容

乙方应按照甲方要求，对公共设施进行以下维护管理：

（1）日常巡查：乙方应每日对公共设施进行巡查，保证设施安全、完好。

（2）定期保养：乙方应按照规定周期对公共设施进行保养，保证设施功能良好。

（3）应急处理：乙方应随时准备应对公共设施出现的突发故障，保证设施正常运行。

（4）环境卫生：乙方应负责公共设施周边的环境卫生，保持环境整洁。

2.3维护管理标准

乙方应按照国家及行业相关标准，保证公共设施维护管理质量。

第三章维护管理责任

3.1乙方责任

（1）乙方应按照合同约定，按时、按质完成公共设施的维护管理工作。

（2）乙方应建立健全维护管理制度，保证维护管理工作的规范性和连续性。

（3）乙方应定期向甲方报告公共设施的维护管理情况，及时沟通协调解决存在的问题。

3.2甲方责任

（1）甲方应向乙方提供公共设施的详细资料，包括设施类型、技术参数、使用情况等。

（2）甲方应按照合同约定，支付乙方维护管理费用。

（3）甲方应配合乙方进行公共设施的维护管理工作，提供必要的支持和协助。

第四章维护管理费用

4.1费用构成

公共设施维护管理费用包括但不限于以下内容：

（1）人工费：包括乙方维护管理人员的工资、福利等。

（2）材料费：包括维护管理过程中所需的材料、设备等费用。

（3）其他费用：包括交通费、通讯费等。

4.2费用支付

（1）乙方应在每个维护管理周期结束后，向甲方提交费用结算单。

（2）甲方应在收到费用结算单后______个工作日内，将费用支付给乙方。

第五章合同期限与终止

5.1合同期限

本合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

5.2合同终止

（1）合同期满，双方无异议，本合同自动终止。

（2）任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行时，另一方有权终止合同。

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方协商一致，可终止合同。

5.3终止合同后的处理

（1）合同终止后，乙方应将公共设施恢复至合同签订前的状态。

（2）合同终止后，双方应按照合同约定进行结算，结清所有未了事项。

第六章人员配备与培训

6.1人员配置

乙方应配备以下人员，负责公共设施的维护管理工作：

（1）项目经理：负责项目的整体管理，协调各方资源。

（2）技术工程师：负责设施的技术维护和故障排除。

（3）操作员：负责设施的日常操作和维护。

（4）安全员：负责现场安全监督和预防。

6.2人员要求

（1）项目经理应具备相关行业管理经验，持有相应的资格证书。

（2）技术工程师应具备相应的专业知识和技能，持有相应的资格证书。

（3）操作员应熟悉设施操作规程，具备一定的应急处置能力。

（4）安全员应具备安全管理和监督能力，持有安全管理人员资格证书。

6.3培训计划

乙方应制定人员培训计划，包括但不限于以下内容：

（1）新员工入职培训：熟悉公司规章制度、设施操作规程和安全注意事项。

（2）定期培训：提升员工专业技能和安全意识。

（3）应急演练：提高员工应对突发事件的能力。

第七章设施设备与材料

7.1设施设备

乙方应保证维护管理过程中使用的设施设备符合以下要求：

（1）设备功能稳定，满足维护管理需求。

（2）设备维护保养及时，保证设备处于良好状态。

（3）设备操作简便，易于维护。

7.2材料采购

乙方应按照以下要求采购维护管理所需的材料：