二零二五房屋转租协议合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房屋转租协议合同书

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（转租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋信息

1.房屋描述

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋类型：______

房屋设施：______

2.房屋使用要求

乙方同意将上述房屋转租给甲方，甲方应按照房屋原有的使用功能和规定用途使用该房屋。

甲方在使用过程中应保持房屋的完好，不得擅自改变房屋结构或用途。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租事宜。

2.租金及支付方式

本协议租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式：______

三、押金及费用

1.押金

甲方需向乙方支付押金______元，在租赁期满后无违约情况下，乙方应无息退还甲方押金。

2.其他费用

乙方应承担房屋租赁期间的物业管理费、水电费等相关费用。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

甲方如违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

乙方如违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.争议解决

双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方转租的房屋进行合理使用，并享有居住权。

有权在租赁期内，按照约定使用房屋内的设施设备。

义务：

按时支付租金，并保持房屋及附属设施的良好状态。

不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租或转借给他人。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照约定使用房屋，并维护房屋的安全和卫生。

有权在租赁期满后，收回房屋。

义务：

保证房屋的完好，不得擅自改变房屋结构或用途。

在租赁期内，负责房屋的日常维修和保养。

六、房屋交付与接收

1.房屋交付

乙方应在租赁期限开始前______个工作日内将房屋交付给甲方。

交付时，乙方应确保房屋及附属设施符合约定的状态。

2.房屋接收

甲方应在房屋交付后______个工作日内对房屋进行验收，并签署房屋接收确认书。

如甲方对房屋有任何异议，应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内予以解决。

七、租金支付与押金

1.租金支付

租金支付方式：______

租金支付时间：每月______日前支付当月租金。

2.押金

甲方需在签订本协议时支付押金______元，租赁期满后无违约情况下，乙方应无息退还甲方押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方提前终止租赁合同，应支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时交付房屋，每逾期一天，应按照押金金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方提前终止租赁合同，应支付相当于______个月租金的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，