2025年房地产交割监管合同5篇.docx

2025年房地产交割监管合同5篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

丙方（监管方）：[监管方名称]（房地产监管机构）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在丙方的监管下，就位于[具体地址]的房地产的交割事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、合同目的及监管对象

本合同旨在确保甲乙双方之间的房地产交易顺利进行，并由丙方对交易过程进行监管。监管对象为位于[具体地址]的房地产，其详细信息如下：房屋产权证号：[房产证号]，建筑面积：[建筑面积]，土地使用权类型及年限等详见合同附件。

二、交易条件及价款

双方约定，本次房地产交易的成交价为人民币大写：[交易金额汉字大写]圆整（￥[交易金额]元）。交易条件包括但不限于房屋状况、产权情况、土地使用年限等，详见合同附件。

三、交割日期及方式

双方约定，本次房地产交割日期为XXXX年XX月XX日。交割方式为乙方支付全部购房款后，甲方将房屋钥匙及产权证明文件交付给乙方，并在丙方的监管下办理产权过户手续。

四、监管内容

丙方的监管职责包括但不限于：监督甲乙双方按照合同约定履行义务，确保交易资金安全，协助办理产权过户手续，处理交易过程中的纠纷等。

五、资金监管

乙方应按照合同约定将购房款支付至丙方指定的监管账户。丙方在收到全款后，核实无误后通知甲乙双方进行房屋交割。产权过户手续办理完毕后，丙方将购房款转至甲方指定账户。

六、违约责任

若甲乙任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。若因丙方监管不善导致交易出现问题的，丙方应承担相应的法律责任。

七、法律适用及争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，甲乙丙三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商补充。本合同的附件与正文具有同等法律效力。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：[甲方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

丙方（监管方）：[监管方签字及盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

附件：1.房地产详细信息2.交易条件及产权证明文件等

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（买方）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

乙方（卖方）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

丙方（监管方）：[监管方名称]（如适用，例如房地产交易监管机构等）

鉴于甲、乙双方就位于[具体地址]的房地产（以下简称“该物业”）进行交易，为明确各方权利义务，保障交易双方的合法权益，经甲、乙双方友好协商，并请丙方进行监管，达成如下合同条款，以兹信守。

一、物业基本情况

物业地址：[具体地址]。

物业面积：[具体面积]。

产权情况：[产权证号及其他相关情况]。

交易价格：[交易总金额]。

二、交割条款

1.甲乙双方同意按照本合同约定进行物业的交割。

2.甲方应按照合同约定支付购房款项。

3.乙方应保证在交割时，物业产权清晰，无其他权利纠纷。

4.物业交割的具体时间和地点由甲乙双方共同确定，并书面通知丙方。

三、监管内容

1.丙方负责对本次房地产交割过程进行监管，确保交易过程合法、公正。

2.甲方支付的购房款项将由丙方暂为监管，待物业完成过户手续后，按约定支付给乙方。

3.若物业存在产权纠纷或其他纠纷，丙方有权暂停款项支付并通知甲乙双方。

四、权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行物业交割义务。

2.乙方有权按照合同约定收取购房款项，并保证物业的产权清晰。

3.丙方有权对交易过程进行监管，确保其合法性和公正性。同时，应对甲乙双方提交的相关资料进行审查。

4.甲乙双方应相互配合，提供必要的资料，确保交易的顺利进行。

5.若因乙方原因导致交易无法完成，甲方有权追究乙方的违约责任。

五、违约责任

1.若甲方未按照合同约定支付购房款项，应承担违约责任。

2.若乙方未履行物业交割义务，导致交易无法完成，应承担违约责任。

3.若因丙方监管不当造成甲方或乙方损失，丙方应承担相应责任。

六、争议解决

如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；