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北流租房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________

1.4房屋设施：__________

1.5房屋权属证明：甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如甲乙双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，逾期支付租金的，乙方应按每日万分之__________支付滞纳金。

四、房屋使用

4.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

4.3乙方不得利用房屋进行违法活动，不得擅自转租、转借房屋。

五、房屋交付及返还

5.1甲方应在合同约定的交付日期前将房屋及附属设施交付乙方使用。

5.2租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。

六、合同解除及违约责任

6.1如发生以下情形之一，甲乙双方均可解除合同：

（1）甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的；

（2）乙方未按约定支付租金的；

（3）一方违约行为导致合同无法继续履行的；

（4）法律、法规规定的其他情形。

6.2违约责任：

（1）甲方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿乙方损失等；

（2）乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

七、争议解决

7.1因履行本合同所发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方主体在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，并由第三方主体提供担保，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________

1.4房屋设施：__________

1.5房屋权属证明：甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。

二、第三方主体责任及权利

2.1第三方主体作为担保方，承诺在本合同履行期间，若乙方违约，第三方主体应承担相应的担保责任。

2.2第三方主体的担保责任限于房屋租金的支付，不涉及房屋本身的任何权益。

2.3第三方主体有权查阅合同履行情况，了解乙方使用房屋的情况。

2.4第三方主体有权要求甲方提供乙方使用房屋的相关证明材料。

三、租赁期限

3.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期满后，如甲乙双方无异议，可续签租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：每月租金为人民币__________元。

4.2支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，逾期支付租金的，乙方应按每日万分之__________支付滞纳金。

五、甲方权益及责任

5.1甲方享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

5.2甲方有权要求乙方按约定的方式使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.3甲方有权要求乙方爱护房屋及附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

5.4甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得利用房屋进行违法活动，不得擅自转租、转借房屋。

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