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土地流转分红合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（土地经营权流转方）：
乙方（土地经营权受让方）：
鉴于甲方拥有某地块土地使用权，乙方有意向取得该地块的土地经营权，双方经友好协商，就土地流转分红事宜达成如下协议：
一、土地基本情况
1.土地位置：某省某市某区某街道某村某地块。
2.土地面积：____平方米。
3.土地性质：____。
4.土地用途：____。
二、土地经营权流转
1.甲方同意将上述土地的经营权流转给乙方，乙方自愿接受流转。
2.土地流转期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.土地流转租金：乙方支付甲方土地流转租金，每年____元，于每年____月____日前支付。
三、土地分红
1.土地流转分红比例：甲方将按照以下比例进行土地分红：
a.第一年：____%
b.第二年：____%
c.第三年：____%
d.第四年：____%
e.第五年：____%
f.第六年及以后：____%
2.土地分红计算方法：根据土地流转面积、实际产量、市场价格等因素，按年度进行计算。
3.土地分红支付：甲方应在每年____月____日前将土地分红支付给乙方。
四、其他约定
1.乙方在土地流转期限内，应按照国家有关法律法规和政策规定，合理利用土地资源，不得改变土地用途。
2.甲方应保证土地流转过程中，不损害乙方合法权益。
3.双方应遵守合同约定，履行各自义务。
4.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，依法处理。
五、违约责任
1.甲方违约：
a.未按合同约定支付土地流转租金，每逾期一日，应向乙方支付____元的违约金。
b.损坏乙方在土地上种植的作物，应照价赔偿。
2.乙方违约：
a.未按合同约定支付土地流转租金，每逾期一日，应向甲方支付____元的违约金。
b.未经甲方同意，擅自改变土地用途，应赔偿甲方因此遭受的损失。
六、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。
2.协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、附件
1.土地权属证书复印件。
2.土地使用权证复印件。
3.其他相关文件。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字或盖章）：____
乙方（签字或盖章）：____
签订日期：____年____月____日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（土地经营权流转方）：
乙方（土地经营权受让方）：
丙方（土地经营权担保方）：
鉴于甲方拥有某地块土地使用权，乙方有意向取得该地块的土地经营权，丙方作为担保方，愿意为乙方的土地经营权提供担保，双方经友好协商，就土地流转分红事宜达成如下协议：
一、土地基本情况
1.土地位置：某省某市某区某街道某村某地块。
2.土地面积：____平方米。
3.土地性质：____。
4.土地用途：____。
二、土地经营权流转
1.甲方同意将上述土地的经营权流转给乙方，乙方自愿接受流转。
2.土地流转期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.土地流转租金：乙方支付甲方土地流转租金，每年____元，于每年____月____日前支付。
三、第三方担保
1.丙方同意为乙方的土地经营权提供担保，担保期限与土地流转期限一致。
2.丙方在担保期间，如有乙方违约行为，丙方应承担相应的担保责任。
四、土地分红
1.土地流转分红比例：甲方将按照以下比例进行土地分红：
a.第一年：____%
b.第二年：____%
c.第三年：____%
d.第四年：____%
e.第五年：____%
f.第六年及以后：____%
2.土地分红计算方法：根据土地流转面积、实际产量、市场价格等因素，按年度进行计算。
3.土地分红支付：甲方应在每年____月____日前将土地分红支付给乙方。
五、甲方权益保障
1.甲方享有土地流转租金和土地分红的权利。
2.甲方有权监督乙方在土地上的生产经营活动，确保土地资源的合理利用。
3.甲方有权要求乙方按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。
六、乙方责任与义务
1.乙方应按照合同约定支付土地流转租金和土地分红。
2.乙方应合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。
3.乙方应接受甲方对土地生产经营活动的监督。
七、乙方违约及限制条款
1.若乙方未按合同约定支付土地流转租金或土地分红，每逾期一日，应向甲方支付____元的违约金。
2.若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。
3.乙方不得将土地经营权转让或抵押给第三方。
八、第三方责任与义
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