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营业房租赁合同范本20258篇

篇1

营业房租赁合同

合同编号：2025-05-01

甲方（出租方）：

公司名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

乙方（承租方）：

公司名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

鉴于：

甲方拥有位于_________的营业房，产权清晰；乙方因经营需要，拟租赁甲方的营业房。双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁房屋信息

1.房屋地址：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋装修情况：_________

二、租赁期限

1.租赁期限：自2025年5月1日起至2026年4月30日止，共5年。

2.免租期：自2025年5月1日起至2025年8月1日止，共3个月。免租期内，乙方无需支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-开户银行：_________

-银行账号：_________

-户名：_________

四、保证金

1.乙方需向甲方支付人民币_________元（大写：_________元整）作为租赁保证金。保证金用于确保乙方在租赁期间内履行其义务，包括但不限于按时支付租金、保持房屋结构完整等。

2.保证金在租赁期满后退还乙方，如乙方在租赁期间有违规行为或未按时支付租金，甲方有权扣除相应金额作为违约金或赔偿。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，保持房屋结构完整，不得擅自改动房屋结构或设备。如有需要，乙方应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权从保证金中扣除相应金额进行支付。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复出租时的状态（自然损耗除外），并清理个人物品。否则，甲方有权扣除保证金作为清理费用。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或违反其他合同规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于扣除保证金、支付违约金等。

2.甲方如未按时交付房屋或违反其他合同规定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于返还已支付的租金、支付违约金等。

七、合同终止与续签

1.合同终止：双方任何一方如需提前终止合同，应提前三个月书面通知对方。合同终止时，乙方应将房屋恢复出租时的状态（自然损耗除外），并清理个人物品。否则，甲方有权扣除保证金作为清理费用。

2.合同续签：租赁期满如需续签，双方应提前三个月进行协商。续签合同时，双方应根据市场情况和双方需求调整租金和租赁条款。

八、争议解决

1.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中其他未争议部分的条款。

九、其他条款

1.双方在合同签订时，应提供营业执照、税务登记证等相关证件的复印件，并承诺在租赁期间内保持这些证件的有效性。

2.乙方在租赁期间内，不得以任何形式将房屋转租或转让给第三方。如有违反，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：2025年5月1日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：2025年5月1日

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号：___________

联系方式：___________

住址：___________

营业执照号码：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号：___________

联系方式：___________

住址：___________

营业执照号码：___________（如个体工商户适用）

营业房用途：【具体填写用途】

营业房地址：【具体填写地址】

租赁期限：【具体填