民间土地抵押借款协议5篇.docx

民间土地抵押借款协议5篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方以土地使用权作为抵押物向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款用途

本次借款仅限于甲方用于种植、养殖等农业生产用途，乙方应确保借款用途的合法性。

二、借款金额及期限

1.借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、利率及支付方式

1.利率：本次借款采用固定利率，年利率为______%。

2.支付方式：甲方应按月向乙方支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还本金。

四、抵押物及登记

1.抵押物：甲方以其名下的土地使用权作为本次借款的抵押物。

2.登记：甲方应在签订本协议后，将抵押物进行抵押登记，确保乙方在借款期限届满时能够顺利实现抵押权。

五、还款及担保

1.还款：甲方应在借款期限届满时，一次性向乙方偿还本金及剩余利息。

2.担保：甲方应提供第三方担保或者质押物作为本次借款的担保，确保乙方在甲方无法按时还款时能够保障自身利益。

六、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时支付利息或者偿还本金，应承担违约责任，并赔偿乙方因此所造成的损失。

2.乙方如未能按时向甲方提供借款，应承担违约责任，并赔偿甲方因此所造成的损失。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如甲、乙双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。

八、其他条款

1.本协议自甲、乙双方签字或者盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：______

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：______

日期：______年______月______日

篇2

抵押人（甲方）：

借款人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为确保乙方的借款安全，甲方自愿将其所拥有的土地抵押给乙方，以担保债务的履行。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、协议背景

1.甲方是一家拥有合法经营权的公司，拥有坐落于某地的土地使用权。

2.乙方是一家合法经营的金融机构，同意向甲方提供借款。

二、抵押物概况

1.抵押物名称：土地使用权

2.抵押物价值：经双方协商，确定抵押物的价值为人民币万元。

3.抵押物所在地：某地

4.抵押物权属：甲方已依法取得抵押物的所有权。

三、借款详情

1.借款金额：人民币万元。

2.借款期限：自本协议生效之日起至年月日止。

3.借款利率：年利率为%。

4.还款方式：按月支付利息，到期一次性偿还本金。

四、抵押物使用限制

1.甲方在抵押期间内，不得擅自转让、出租或抵押该土地。

2.甲方在抵押期间内，需保证抵押物的安全，并承担维护费用。

3.甲方在抵押期间内，如需要对该土地进行改造或增值，需事先征得乙方的同意。

五、抵押物保险

1.甲方需为抵押物购买保险，保险金额不低于抵押物的价值。

2.保险费用由甲方承担。

3.保险单中应注明乙方为第一受益人。

六、抵押物登记与注销

1.甲方应在协议生效之日起五个工作日内，到相关机构办理抵押物登记手续。

2.在借款全部还清后，甲方应在五个工作日内到相关机构办理抵押物注销手续。

3.办理登记和注销手续的费用由甲方承担。

七、违约责任

1.若甲方未能按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若甲方在抵押期间内擅自转让、出租或抵押该土地，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.若甲方未能按照协议约定购买保险或未能及时办理登记和注销手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.乙方未能按照协议约定提供借款的，需承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好