正规的房屋租赁通用版合同5篇.docx

正规的房屋租赁通用版合同5篇

篇1

房屋租赁合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确租赁双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。

第一条：房屋基本情况

甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于[具体地址]，建筑面积共计[建筑面积]平方米。

第二条：租赁期限

租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。

第三条：租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金，租金总额为[租金总额]元，平均每月[每月租金]元。

2.支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将当月租金以银行转账方式支付至甲方指定账户。

第四条：押金及支付方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，用于保证乙方履行租赁合同义务。

2.支付方式：乙方应于签订合同当日以银行转账方式支付至甲方指定账户。

第五条：房屋维修及保养

1.维修责任：在租赁期间，租赁房屋的维修和保养由乙方负责。

2.维修事项：乙方应对租赁房屋进行定期维修和保养，确保房屋结构安全及设施完好。维修内容包括但不限于房屋主体结构、水电设施、门窗等。

3.维修费用：维修费用由乙方承担，但因甲方过错导致的维修费用除外。

第六条：房屋使用及管理

1.使用范围：乙方仅可将租赁房屋用于[具体用途]，不得改变其用途或转租他人。

2.日常管理：乙方应妥善管理租赁房屋，保持房屋内外环境整洁有序，不得在房屋内存放易燃易爆物品。

3.安全责任：乙方应严格遵守国家安全法规，确保租赁房屋内人员及财产安全。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。

第七条：合同解除及终止

1.解除情形：在租赁期间，如发生以下情形之一，乙方有权解除本合同：（1）甲方未按照约定交付租赁房屋；（2）甲方交付的租赁房屋存在重大安全隐患；（3）甲方未能履行本合同约定的其他义务。

2.解除程序：乙方需在解除情形发生之日起十五日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后十五日内予以答复。如甲方同意解除合同，双方应办理相关手续；如甲方不同意解除合同，则本合同继续履行。

3.终止情形：在租赁期间，如发生以下情形之一，本合同终止：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致提前终止合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法继续履行。

4.终止程序：合同终止时，乙方应将租赁房屋恢复原状或按甲方要求进行改造修复，并经甲方验收合格后办理退房手续。

第八条：违约责任

1.甲方违约责任：（1）甲方未能按照约定交付租赁房屋，每逾期一日需向乙方支付违约金[违约金金额]；（2）甲方交付的租赁房屋存在重大安全隐患，导致乙方无法正常使用，甲方需承担相应赔偿责任。

2.乙方违约责任：（1）乙方未按照约定支付租金或押金，每逾期一日需向甲方支付违约金[违约金金额]；（2）乙方擅自改变租赁房屋用途或转租他人，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应赔偿责任；（3）乙方未能妥善管理租赁房屋，导致安全事故发生或房屋损坏严重，乙方需承担全部责任。

第九条：争议解决

因本合同引起的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条：其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.双方在本合同中的通讯地址、联系方式等发生变化时，应及时通知对方；否则，由此造成的一切后果由责任方承担。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有并合法出租的房屋，与乙方达成租赁协议。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.房屋内设施设备齐全，包括______等。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。如需续租，应