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电梯公司与物业公司合作合同

合同编号：[X]号

甲方（电梯公司）

公司名称：________________________

法定代表人：________________________

地址：________________________

联系方式：________________________

乙方（物业公司）

公司名称：________________________

法定代表人：________________________

地址：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方在电梯销售、安装、维护保养领域具备专业的技术能力和丰富的经验，乙方作为专业的物业管理公司，负责多个物业项目的日常运营与管理，拥有广泛的物业资源。为实现互利共赢，优化电梯服务质量，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就电梯服务相关事宜达成如下合作协议：

一、合作内容与范围

电梯维护保养：甲方负责乙方所管理物业项目内电梯的日常维护保养工作，确保电梯安全、稳定运行。维护保养工作包括但不限于定期检查、清洁、润滑、调试，以及故障维修等，具体维保项目和标准详见本合同附件一《电梯维保服务项目及标准》。

电梯应急救援：在电梯发生故障导致人员被困等紧急情况时，甲方应按照相关规定和约定，迅速响应并开展救援工作，保障被困人员的生命安全。同时，甲方应协助乙方做好电梯故障的后续处理工作。

电梯改造与升级：根据乙方管理物业项目的实际需求，甲方为电梯的改造与升级提供技术支持和服务。双方共同评估电梯的改造方案，确定改造内容、预算及工期等事项，具体内容详见本合同附件二《电梯改造与升级方案》。

电梯广告与收益共享：双方合作开展电梯广告业务，利用电梯轿厢空间发布广告。广告业务的策划、招商、发布等工作由[负责方]负责，广告收益按照双方约定的比例进行分配，具体分配方式详见本合同附件三《电梯广告收益分配方案》。

二、合作期限

本合同合作期限自[起始日期]起，至[结束日期]止，共计[X]年。合作期满前[提前通知期限]，双方就是否续约进行协商。若双方均无异议，则本合同自动延续[延续期限]；如有变更，双方另行签订补充协议。

三、服务质量与标准

维保服务质量：甲方提供的电梯维护保养服务必须符合国家相关标准、行业规范以及双方约定的维保项目和标准。甲方应建立健全的维保服务质量监督体系，定期对维保工作进行检查和评估，确保维保服务质量。

应急救援响应时间：在接到电梯故障报警后，甲方应在[规定时间]内响应，并在[规定时间]内到达现场开展救援工作。救援工作应严格按照相关规定和操作流程进行，确保被困人员安全救出。

广告发布规范：电梯广告的发布应符合国家相关法律法规和物业管理规定，不得发布违法、违规或影响电梯安全运行的广告。广告内容应定期更新，保持广告画面的整洁和美观。

四、费用及结算方式

维保费用：乙方按照本合同约定，向甲方支付电梯维护保养费用。维保费用根据电梯的数量、型号、使用频率等因素确定，具体金额详见本合同附件四《电梯维保费用清单》。维保费用按[支付周期]支付，乙方应在每个支付周期开始前[提前支付期限]向甲方支付相应费用。

改造与升级费用：电梯改造与升级费用根据双方确定的改造方案和预算进行结算。乙方在改造项目启动前，向甲方支付[预付款比例]的预付款；在改造项目完成并经双方验收合格后，支付剩余的费用。

广告收益结算：电梯广告收益按照双方约定的分配比例进行结算。[结算方]应在每月[结算日期]前，将上月的广告收益结算给对方，并提供详细的结算清单和相关凭证。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

权利

按照本合同约定收取维保费用、改造与升级费用以及广告收益分成。

有权要求乙方提供电梯维护保养、改造与升级所需的必要条件和支持。

在乙方未按照合同约定支付费用或提供支持时，有权暂停相关服务，并要求乙方承担相应的违约责任。

义务

按照本合同约定的服务质量和标准，提供电梯维护保养、应急救援、改造与升级等服务。

建立完善的客户服务体系，及时响应乙方及业主的需求和投诉，妥善处理相关问题。

对电梯维护保养、改造与升级过程中知悉的乙方商业秘密和业主信息予以必威体育官网网址，不得向任何第三方披露或使用。

（二）乙方权利与义务

权利

对甲方提供的服务进行监督和评价，提出合理的意见和建议。

在甲方未按照合同约定提供服务时，要求甲方承担相应的违约责任。

按照本合同约定获取电梯广告收益分成。

义务

按照本合同约定的时间和方式支付维保费用、改造与升级费用。

为甲方提供电梯维护保养、改造与升级所需的必要条件和支持，如电梯机房钥匙、相关资料等。

协助甲方做好电梯故障的应急处理工作，及时疏散被困人员，维护