商业楼出租合同范本5篇.docx

商业楼出租合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于甲方同意将其拥有的商业楼出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件承租该商业楼。为明确双方的权利和义务，特制定此合同，以兹信守。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的商业楼出租给乙方，具体情况如下：

地址：___________

建筑面积：___________平方米

1.2乙方承租该商业楼用于经营__________（经营内容）。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租的商业楼，乙方应如期交还。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式：每______（月/季度/半年/年）支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

3.3乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方应在合同签订之日支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。

4.2租赁期满，乙方如无违约情况，甲方应退还押金。

4.3如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、物业交付及验收

5.1甲方应于合同签订后__日内将商业楼交付乙方使用。

5.2物业交付时，双方应共同对商业楼的设施设备进行验收。

5.3乙方在使用过程中发现物业存在问题，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行修复。

六、双方权利和义务

6.1甲方有权按本合同约定收取租金和押金。

6.2甲方应确保出租的商业楼符合约定的用途，并保证其适租性。

6.3乙方有权在租赁期内使用商业楼，并按时支付租金。

6.4乙方应合理使用商业楼，定期进行维护保养，确保物业的安全和完好。

6.5乙方不得将商业楼用于非法用途，不得从事危害公共安全的活动。

6.6租赁期内，如因政府政策、自然灾害等不可抗力因素导致商业楼无法正常使用，双方应协商解决。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金或押金的，甲方有权要求乙方立即支付并要求乙方承担违约责任。

7.2乙方擅自改变商业楼的用途或从事非法活动的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

7.3甲方未按合同约定交付商业楼的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.4其他违约情形，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

八、合同的变更和解除

8.1本合同的变更和解除，应经双方协商一致，并书面约定。

8.2租赁期内，任何一方不得擅自解除合同。如一方违反合同约定导致合同解除的，应承担违约责任。

九、争议解决

9.1本合同的履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2在诉讼过程中，双方应继续履行本合同未涉及争议的部分。

十、其他约定事项

（在此添加其他需要约定的具体事项）

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商业楼一事达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业楼出租给乙方，具体地址为：__________。该商业楼的建筑面积为_____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方需另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为_____人民币（大写：_____），租金支付方式为每_____个月支付一次，每次支付_____元。

3.乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应于本合同签订后_____日内将租赁物交付给乙方。

2.租赁期限届满