厂房租赁合同样本二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

厂房租赁合同样本二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、结构、设施等）。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全标准、环保标准等）。

2.租赁物质量要求

甲方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、消防验收报告等。

租赁物的质量应满足乙方使用需求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。

甲方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的损坏或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______，支付时间为每月______日。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。

乙方应在收到租赁物后______个工作日内进行验收。

2.交房地点

甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、押金与费用

1.押金

乙方应在签订本合同后______个工作日内向甲方支付押金______元。

租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

2.费用

租赁期间，乙方应承担水、电、燃气、网络等费用，具体费用按实际使用情况结算。

甲方有权对乙方逾期支付的费用进行追讨，并按合同约定收取滞纳金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的厂房进行管理，确保租赁物的合理使用。

有权在租赁期满或乙方违约时收回租赁物。

义务：

在租赁期内，保持租赁物的合理使用状态，不得擅自改变租赁物的结构。

按照合同约定提供租赁物，并保证租赁物的安全、卫生。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内，有权使用租赁物进行合法经营活动。

在租赁期满前，有权要求续租。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持租赁物的完好。

不得擅自改变租赁物的结构，不得将租赁物转租或转借他人。

六、租赁物的使用与维护

1.使用规定

乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得用于违法活动。

乙方应遵守相关法律法规，不得损害公共利益。

2.维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。

如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金。

逾期支付租金，每逾期一天，应按照应支付租金的______%向甲方支付滞纳金。

2.租金调整

在租赁期内，如遇政府相关政策调整导致租金上涨，甲方有权按照调整后的标准调整租金，并提前通知乙方。

八、合同解除与终止

1.合同解除

任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

2.合同终止

租赁期满，合同自然终止。

如乙方提前终止租赁，应提前______个月通知甲方，并支付提前终止租赁期间的租金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内