房屋买卖居间协议二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖居间协议二零二五年

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与基本情况

房屋名称为______，基本情况如下：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，产权性质为______。

2.房屋权属要求

乙方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷，能够顺利过户。

房屋应符合国家相关法律法规的要求，包括但不限于房屋结构安全、消防设施完备等。

乙方保证房屋在交付时不存在任何影响正常居住的瑕疵。

二、房屋价格与付款方式

1.房屋价格

本房屋成交价格为______元。

乙方同意在甲方支付定金后，将房屋过户至甲方名下。

2.付款方式

甲方在签订本协议后______个工作日内支付定金______元。

甲方在房屋过户手续办理完毕后______个工作日内支付剩余房款______元。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在房屋过户手续办理完毕后的______个工作日内将房屋交付给甲方。

2.交房地点

乙方应将房屋交付至甲方指定的地址。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按时支付定金或房款的，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

乙方未按时交付房屋的，应向甲方支付______元的违约金。

乙方提供的房屋存在权属纠纷或不符合约定要求的，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和了解，如发现房屋不符合要求，有权解除协议或要求乙方进行整改。

有权根据房屋实际情况要求调整房屋价格，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内签署协议，并按照协议约定支付定金和房款。

为乙方办理房屋过户手续提供必要的协助，如提供身份证明等文件。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点交付房屋，并保证房屋产权清晰、无任何权属纠纷。

对甲方提供的与房屋相关的信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

甲方在签订协议后______个工作日内（具体时长）对房屋进行验收，可以采用自行检查或委托第三方机构进行检查。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的房屋基本情况、权属要求以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。

七、付款方式与期限

1.定金

签订协议后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方定金______元。

2.房款支付

在房屋过户手续办理完毕后______个工作日内（具体时长），甲方支付剩余房款______元。

3.尾款

在甲方完成房屋交付且经乙方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付尾款______元。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付定金或房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋贬值、维修费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点交付房屋，每逾期一天，应按照协议约定的房价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋存在权属纠纷或不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照协议约定的房价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的