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商城租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“中华人民共和国某省某市某区商城”，是一家具有独立法人资格的大型商业企业，主要经营范围为商品零售、批发及配套服务。其注册地址位于某省某市某区繁华商业地段，法定代表人为张三。甲方的联系方式为电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“中华人民共和国某省某市某区电商公司”，是一家专业从事电子商务业务的企业，具有独立法人资格。其主要业务为线上商品销售及相关服务。注册地址位于某省某市某区电子商务园区，法定代表人为李四。乙方的联系方式为电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：xxx@。

合同简介：

甲方作为商城的管理方和出租方，拥有商城内的商铺资源，乙方作为电商企业，希望利用商城内的商铺资源进行线下体验店的开设，以提升其品牌形象，扩大市场份额。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方租赁商铺一事达成一致，签订本合同。本合同的签订旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，保证合同的履行，维护双方的合法权益。

本合同的签订是基于我国相关法律法规的约束和规范，双方应严格遵守合同条款，履行各自的义务。同时，本合同的签订也是为了适应市场经济发展的需要，推动线上线下融合发展，提升消费者购物体验，实现互利共赢。

在本合同的履行过程中，双方应积极沟通，协调解决可能出现的争议和问题，共同维护商城的繁荣稳定。若双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同的签订是对双方合作关系的法律约束和保障，任何一方不得擅自变更或解除合同。合同的修改和补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为商城的管理方和出租方与乙方作为电商企业之间的租赁合作关系，具体内容包括乙方在甲方商城内租赁商铺进行线下体验店的开设，以及双方在租赁过程中的权利和义务等。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.“商城”：指甲方所管理的商业综合体，位于某省某市某区繁华商业地段。

2.“租赁商铺”：指乙方在商城内租赁的用于开设线下体验店的商业空间。

3.“租赁期限”：指本合同约定的乙方租赁租赁商铺的时间期限。

4.“租金”：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。

5.“违约金”：指一方违反本合同约定应向另一方支付的违约赔偿金。

第三条双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.提供租赁商铺：甲方应按照本合同约定，向乙方提供符合约定条件的租赁商铺。

2.维护商城设施：甲方负责维护商城内的公共设施，保证商城的正常运营。

3.协助乙方开展业务：甲方应协助乙方办理相关工商注册、税务登记等手续，为乙方在商城内开展业务提供便利。

4.限制第三方干涉：甲方应保证乙方在租赁商铺内开展的业务不受第三方干涉。

乙方权利与义务：

1.支付租金：乙方应当按照本合同约定，按时足额向甲方支付租金。

2.合法经营：乙方应在租赁商铺内进行合法经营活动，不得从事违法经营活动。

3.维护商城形象：乙方应保持租赁商铺的环境整洁，不得损坏商城内的公共设施。

4.履行合同约定：乙方应按照本合同约定履行各项义务，包括但不限于按时开设线下体验店，遵守商城的各项规章制度等。

合同双方的其他权利和义务：

1.双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的各项义务。

2.双方应积极沟通，协调解决合同履行过程中出现的问题和争议。

3.双方同意本合同的修改和补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

4.双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：乙方租赁的商铺每月租金为人民币XXX元整。

2.租金支付方式：乙方可通过银行转账方式向甲方支付租金，账户信息如下：

-开户行：某银行某分行

-账户名称：中华人民共和国某省某市某区商城

-账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

3.租金支付时间：乙方应在每个租赁期的开始之日起X日内支付当期租金。

4.逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之二的逾期违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为X年。

2.租赁期限：乙方租赁商铺的期限为X年，自本合同生效之日起计算。

3.合同续约：在本合同有效期届满前X个月，乙方如有续约意愿，应与甲方协商办理续约手续。

4.合同终止：本合同有效期届满或乙方租赁期满，双方未续约的，乙方应按照本合同约定搬离租赁商铺。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按本合同约定提供租赁商铺或违反本合同其他约定的，乙方有权要求甲方承