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商铺代理招商合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，注册地址为北京市海淀区某路某号，法定代表人为张三。甲方是一家专注于商业地产开发与运营的公司，拥有丰富的商业资源和服务经验。联系方式为电话：138xxxx5678，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，注册地址为上海市浦东新区某路某号，法定代表人为李四。乙方是一家专业的商业代理公司，致力于为客户提供商铺租赁和招商服务。联系方式为电话：139xxxx3210，邮箱：yyy@。

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方拥有的商铺进行代理招商合作。甲方作为商铺的所有者或有权出租方，将商铺委托给乙方进行代理招商，乙方作为专业的代理公司，负责为甲方寻找合适的承租方，并协助甲方进行商铺的租赁管理工作。双方共同目标是实现商铺的最大化收益，并保持良好的合作关系。

本合同范本旨在明确双方在合作过程中的权利与义务，规定了价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等关键条款，以确保合作的顺利进行。本合同适用于中华人民共和国的法律，双方应遵守国家的法律法规，共同维护合同的履行。

在本合同中，甲方作为商铺的所有者或有权出租方，拥有商铺的绝对决策权和管理权。乙方作为代理公司，负责为甲方提供专业的招商服务，并协助甲方进行商铺的租赁管理工作。双方应共同努力，实现商铺的最大化收益，并保持良好的合作关系。

本合同的签署代表着甲乙双方对合作的共识和承诺，双方应严格按照合同条款履行各自的权利与义务。本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

在本合同执行过程中，如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定合同的继续履行、部分履行或终止履行。

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

除本合同已有明确规定外，双方同意不涉及合同以外的任何其他事项。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲乙双方应遵守国家的法律法规，共同维护合同的履行。如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款应被视为无效，但不影响其他条款的效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签署之日起生效。

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是就甲方拥有的商铺进行代理招商合作，乙方作为专业的商业代理公司，负责为甲方寻找合适的承租方，并协助甲方进行商铺的租赁管理工作。具体内容包括但不限于：商铺的招商宣传、租赁谈判、租金收取、商户管理、合同履行等。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.商铺：指甲方拥有的用于出租的商业物业，具体位置、面积、用途等详见附件。

2.代理招商：指乙方作为甲方的代理人，负责寻找合适的承租方并协助甲方进行商铺的租赁管理工作。

3.承租方：指乙方代理招商过程中找到的，与甲方签订商铺租赁合同的租赁方。

4.租金：指承租方按照租赁合同约定，向甲方支付的商铺租赁费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应向乙方提供商铺的相关资料，包括商铺的地理位置、面积、用途、租赁条件等。

（2）甲方应保证商铺的合法性，确保商铺不存在任何法律纠纷和安全隐患。

（3）甲方应与承租方签订商铺租赁合同，并按照合同约定收取租金。

（4）甲方应协助乙方进行商铺的租赁管理工作，包括但不限于租金收取、商户管理等。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应根据甲方的要求，积极开展商铺的招商宣传和租赁谈判工作。

（2）乙方应确保承租方的资质和信誉，并协助甲方进行商铺的租赁管理工作。

（3）乙方应在代理招商过程中，严格遵守国家的法律法规，不得从事任何违法行为。

（4）乙方应按照合同约定，向甲方支付代理费用。

合同双方应共同努力，确保商铺的最大化收益，并保持良好的合作关系。双方在履行合同过程中，应遵守国家的法律法规，共同维护合同的履行。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方支付代理费用，代理费用为商铺租金的____%，具体金额为人民币____元。

2.甲方应在收到乙方支付的代理费用后，向乙方提供商铺的相关服务和支持。

3.乙方应在每个租赁周期结束后的____个工作日内，向甲方支付当期的代理费用。

4.支付方式可以为银行转账、支票支付等，具体方式由双方协商确定。

5.支付时间应符合合同约定，乙方不得延迟支付或无故取消支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效