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商铺租赁合同范本个人

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，成立于XXXX年，总部位于中国XX省XX市，是一家集商贸、房地产开发为一体的综合性企业。主要业务包括：商铺租赁、销售、物业管理等。甲方的地址为XX省XX市XX区XX路XX号。法定代表人为XXX，负责人联系电话为：+86-XXXXXXXXXXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX个体户，成立于XXXX年，总部位于中国XX省XX市，主要业务为：商品销售、咨询服务等。乙方的地址为XX省XX市XX区XX路XX号。法定代表人为XXX，负责人联系电话为：+86-XXXXXXXXXXX。

合同简介：

甲方作为商铺的出租方，拥有上述商铺的所有权和出租权。乙方作为承租方，愿意租赁甲方的商铺，用于经营和发展其业务。双方本着平等、自愿、互利的原则，经过友好协商，达成一致，签订本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订，旨在保障双方的合法权益，确保租赁过程的顺利进行。双方应严格遵守合同的约定，共同维护商铺的秩序，促进业务的繁荣发展。

本合同的履行期限为XX个月，自双方签字之日起生效。合同期满后，如乙方需要续租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

在本合同履行过程中，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

本合同受中华人民共和国法律管辖，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

附则：

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

（签名/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（签名/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于商铺租赁的基本权利与义务，确保双方在租赁期间内的合法权益得到保障。合同范围包括但不限于商铺的租赁、使用、维护、管理以及相关的权益处理等。

本合同租赁的商铺位于XX省XX市XX区XX路XX号，商铺编号为XXXX，面积为XX平方米。乙方租赁该商铺用于合法经营，甲方负责提供租赁商铺及相关设施，并保证其符合约定的使用条件。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.“甲方”指XXX公司，作为商铺的出租方。

2.“乙方”指XXX个体户，作为商铺的承租方。

3.“商铺”指位于XX省XX市XX区XX路XX号，编号为XXXX的商用物业。

4.“租赁期”指本合同约定的乙方租赁甲方商铺的期限。

5.“租金”指乙方按照本合同约定应支付给甲方的租赁费用。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供商铺：甲方应保证商铺在租赁期开始时符合约定的使用条件，并按时交付给乙方使用。

2.维修责任：甲方负责商铺及其附属设施的日常维护和维修，确保其正常运行。

3.保障权益：甲方应协助乙方办理与商铺租赁相关的证照和手续，并保障乙方的合法经营权益。

4.租金调整：甲方应在合同约定的条件下，对租金进行调整。

乙方的权利与义务：

1.支付租金：乙方按合同约定的期限和方式支付租金给甲方。

2.合法经营：乙方应依法办理相关证照，进行合法经营，并承担由此产生的一切责任和风险。

3.维护商铺：乙方应负责商铺内部设施的维护和清洁，并承担因使用不当导致的损坏赔偿责任。

4.遵守规定：乙方应遵守甲方的物业管理规定，不得擅自改变商铺用途或进行违法活动。

本合同双方的其他权利与义务，详见附件或双方另行签订的补充协议。

第四条价格与支付条件

租金为每月人民币XX元整（大写：人民币XX元整），租赁期共计XX个月。乙方应在每月XX日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。租金支付方式为银行转账，账号信息如下：

户名：XXX公司

账号：XXXXXXXXXXX

开户行：XX银行XX分行

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之二的滞纳金。

第五条履行期限

本合同自双方签字之日起生效，有效期为XX个月。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权在租赁期满前提前三个月通知乙方不再续约。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按约定提供商铺或延迟交付的，应支付乙方违约金人民币XX元整（大写：人民币XX元整）。如违约行为导致乙方无法正常经营的，甲方还应赔偿乙方因此造成的实际损失。

2.乙方违约：乙方未按约定支付租金的，应支付甲方违约金人民币XX元整（大写：人民币XX元整）。如乙方逾期支付租金超过三个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即腾退商铺。

3.不可抗力：因不可抗力导致合同无