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商铺转让合同范本正规

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××有限公司

注册地址：××省××市××区××街道××号

法定代表人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××××××××

经营范围：商品销售、商业管理等

甲方简介：甲方是一家拥有多年经营历史的公司，主要从事商品销售和商业管理业务。在行业内有较高的知名度和良好的口碑。甲方此次与乙方合作，旨在扩大经营规模，提高市场竞争力。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××个体户

注册地址：××省××市××区××街道××号

法定代表人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××××××××

经营范围：商铺经营、商品销售等

乙方简介：乙方是一家从事商铺经营和商品销售的个人户。乙方拥有丰富的商铺经营经验，具备良好的商业信誉。此次与甲方合作，乙方希望借助甲方的实力和资源，实现商铺的增值和业务的拓展。

合同简介：

甲乙双方经过友好协商，就甲方购买乙方商铺事宜达成一致，签订本合同。合同的签订旨在明确双方在此次交易中的权利和义务，确保交易的顺利进行。本合同的内容如下：

第一条商铺基本情况

1.1乙方同意将位于××省××市××区××街道××号的商铺（以下简称“商铺”）转让给甲方。

1.2商铺的建筑面积为××平方米，商铺的使用权和处置权归乙方所有。

第二条转让价格与支付条件

2.1甲方同意以人民币××万元的价格购买乙方商铺。

2.2甲方应在合同签订之日起×日内，向乙方支付转让款总额的×%。

2.3剩余的转让款，甲方应在乙方交付商铺之日起×日内支付完毕。

第三条履行期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.2乙方应在合同生效后×日内，将商铺的所有权、使用权和处置权转移给甲方。

3.3乙方应在商铺所有权、使用权和处置权转移给甲方后×日内，协助甲方办理商铺的过户手续。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。

4.2违约金的具体金额，按照双方约定的人民币金额计算。

第五条不可抗力

5.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并协商解决。

5.2不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××个体户

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在商铺转让交易中的权利和义务，确保交易的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方购买乙方商铺的所有权和使用权，乙方将商铺的所有权和使用权转移给甲方。

2.甲方向乙方支付商铺转让款，乙方接受转让款并配合甲方完成商铺过户手续。

3.双方在合同履行过程中应遵守相关法律法规，履行各自的权利和义务。

本合同的范围仅限于甲乙双方在商铺转让交易中的权利和义务，不涉及其他无关事项。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.商铺：指位于××省××市××区××街道××号的商铺，具体面积和位置见商铺产权证明。

2.转让款：指甲方应支付给乙方的商铺转让费用，包括一次性支付的款项和按期支付的款项。

3.过户手续：指将商铺的所有权和使用权从乙方名下转移到甲方名下的法定程序。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定购买乙方商铺的所有权和使用权。

（2）甲方应按照合同约定的时间和方式支付转让款。

（3）甲方应履行商铺过户手续，将商铺的所有权和使用权转移至甲方名下。

（4）甲方应遵守法律法规，不得擅自改变商铺用途和进行违法经营活动。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取转让款。

（2）乙方应保证商铺的所有权和使用权合法有效，无任何权利瑕疵。

（3）乙方应在合同约定的时间内协助甲方完成商铺过户手续。

（4）乙方应在合同约定的时间内将商铺的实际控制权移交给甲方。

（5）乙方应遵守法律法规，不得擅自干预甲方对商铺的经营和管理。

本合同双方在履行合同过程中应遵守相关法律法规，履行各自的权利和义务。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定商铺转让价格为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。

1.支付方式：甲方通过银行转账方式