二零二五房地产销售合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房地产销售合同范例

甲方（销售方）：

甲方名称：房地产开发

甲方地址：市区路号

甲方联系方式：0215678

法定代表人（如有）：

乙方（购买方）：

乙方名称：房地产开发

乙方地址：市区路号

乙方联系方式：02187654321

法定代表人（如有）：

一、房地产描述

1.房地产名称与位置

房地产名称：住宅小区

房地产位置：市区路号

2.房地产面积与结构

房地产面积：150平方米

房地产结构：框架结构

房地产应符合国家相关建筑标准以及甲方特定的设计要求。

二、销售价格与付款方式

1.销售价格

房地产销售价格为人民币壹佰捌拾万元整（￥1800000.00）。

2.付款方式

乙方应在合同签订后5个工作日内支付首付款人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。

剩余款项应在甲方办理房屋产权证后10个工作日内支付完毕。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个月内（具体时长）将房屋交付给乙方。

2.交房地点

甲方将房屋交付给乙方位于市区路号的住宅小区。

四、售后服务与责任

1.售后服务

甲方提供房屋的售后服务，包括但不限于房屋质量问题处理、物业服务等。

2.责任

甲方保证所售房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的工程故障或性能下降。

甲方在合同约定的交房时间内未能交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的______%（具体比例）。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的房地产进行检验和验收，如发现房地产不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据房地产实际情况调整销售价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内交付符合要求的房地产，并按照合同约定办理产权过户手续。

为乙方提供必要的购房咨询和协助，如提供贷款咨询、办理购房手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求购买房地产后，有权要求甲方按照约定交付房地产。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点支付购房款。

遵守房地产的使用规定和物业管理规定。

六、检验与验收

1.检验方式

甲方在交付房地产前应对房地产进行自检，确保房地产符合合同要求。

乙方在收到房地产后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房地产名称、位置、面积、结构、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房地产等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据工程进度，在甲方按照乙方要求交付一定比例的房地产后，乙方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在甲方完成所有房地产交付且经乙方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房地产，每逾期一天，应按照未交付房地产价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝办理产权过户手续，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于律师费、差旅费等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间支付购房款，每逾期一天，应按照未支付购房款金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的购房款不符合合同要求，应负责补足差额，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因购房款问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重